Farm in Videm, Slowenien, 170 m²

Die Anlage dient zur Verwendung als landwirtschaftlicher Komplex in einer Fläche von 94.602 m2. Auf dem Grundstück befindet sich eine Farm im Jahr 2018 mit einem Apartmentgebäude, zwei Nebengebäuden und einem Hühnerguss. Der Bereich des Wohngebäudes beträgt 170,3 m2, verteilt über zwei Etagen.

architektonische Funktionen umfassen die Außeninstitute, die 2018 aktualisiert wurden - ein neues Dach und eine neue Fassade sowie Innenverstärker. Das Haus ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ofenraum, einen großen Tagungsraum, einen Weinkeller mit einer Bar und eine Speisekammer. Auf der Hauptebene befindet sich ein Hauptschlafzimmer, eine Küche mit einem Wohnzimmer und einen Herd sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine überdachte Terrasse.

Die technische Bereitschaft der Einrichtung ist hoch. Die Verbindung zu Wasserversorgungsquellen erfolgt über zwei eigene Brunnen. Die Heizung ist sowohl mit festem Brennstoff (Brennholz) als auch mit flüssigem Brennstoff (Öl) mit der Option, einen Ofen zu verwenden. Es ist möglich, Sonnenkollektoren zu installieren.

Der rechtliche Status des Landes umfasst die Zertifizierung im Bereich der ökologischen Landwirtschaft für den Anbau von Kürbissen. Es gibt eine Entwurfsdokumentation für den Bau einer Molkerei und einen Plan für den Abriss alter Gebäude.

Die Einrichtung befindet sich im VIDEM -Gebiet von PTUJ, nur fünfzehn Minuten vom Zentrum von PTUJ, im Dorf Dolena in der Nähe von Ptujska Gura entfernt. Die Gegend ist von Wäldern und Wiesen umgeben, mit herrlichem Blick auf die nahe gelegenen Hügel. Der bequeme Zugang zur Autobahn, die eine kurze Fahrt entfernt ist, bietet schnelle Verbindungen zu den Städten von PTUJ und Maribor.

• Landfläche: 94.602 m2
• Gesamtfläche des Wohngebäudes: 170,3 m2
• Jahr des Baujahres: 1988
• Energieeffizienz: E (105-150 kWh/m2 pro Jahr)
• Hühnermaterial für 15.000 Vögel
• Baulandgebiet: 2.954 m2
• Umweltzertifizierung für Kürbisse

Die Investitionsattraktivität der Einrichtung wird auf 8 von 10 geschätzt. Möglichkeiten für die Weiterentwicklung, einschließlich der Entwicklung des Agrotourismus und der Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte, versprechen erhebliche Renditen.

Preis: 450 000,00 EUR