Haus in Ljubljana, Slowenien, 186 m²

Dieses einzigartige Grundstück befindet sich im historischen Zentrum von Ljubljana in der wunderbaren Gonji Trag Street. Das Haus mit einer Terrasse, die 1800 erbaut und 1979 angepasst wurde, ist eine ideale Investition für die Organisation eines kleinen Touristenkomplexes, zum Beispiel ein Hotel oder Wohnungen zur Miete.

Das Haupthaus hat eine Fläche von 185,5 m2 und umfasst drei Stockwerke: Erdgeschoss, zweiter Stock und Dachboden. Es gibt auch einen ungenutzten Dachbodenraum. Auf dem Gelände gibt es zusätzliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von 3,129 m2, was ein großes Expansionspotential bietet.

• Erdgeschoss: Ein Raum, der als Lagerhaus und Maschinenwerkstatt verwendet wird, wobei die Fenster auf die Straße gerichtet sind, wodurch es für das Geschäft geeignet ist.
• Zweiter Stock: Eine geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer mit hohen Decken, einschließlich einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie einer Bibliothek (ehemalige Küche), einem Badezimmer und einem Badezimmer mit Speisekammer.
• Dachboden: Eine zweite kleine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einer zusätzlichen Toilette, einer Küche und einem Wohnzimmer.
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Es gibt auch eine zusätzliche zweistöckige Einrichtung auf der Website mit:

• Erdgeschoss: Wäsche- und Lagereinrichtungen.
• Zweiter Stock: Eine neu renovierte Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Wohnbereich mit einer Küche.

Zwischen den Gebäuden befindet sich ein gemütlicher Innenhof mit einem Garten und einer Terrasse, die teilweise mit einer alten Rebe bedeckt ist und die Straße überblickt. Es ist möglich, eine Garage oder zusätzliche Räume unter dem Garten oder einer Terrasse mit Zugang zur Straße zu bauen.

Die Einrichtungen sind von Terrassengärten und einem grünen Gebiet auf Castle Hill umgeben, wodurch im Stadtzentrum ein Gefühl der Privatsphäre und Natur führt. Die ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Teil des Stadtzentrums macht dieses Angebot wirklich einzigartig.

• Gesamtfläche des Hauses: 185,5 m2
• Landfläche: 3,129 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachboden

Preis: 1,0500.000,00 Euro