Büro in Ljubljana, Slowenien, 348 m²

Zum Verkauf stehen Büroflächen mit einer Fläche von 348 m², die sich im zweiten Stock eines Geschäftsgebäudes im Stadtteil Shentvid befinden. Die Anlage wurde 1966 erbaut und 2005 umfassend renoviert, was eine moderne Ausstattung und einen komfortablen Arbeitsbereich bot.

Das Bürogebäude ist mit allen notwendigen technischen Systemen ausgestattet, einschließlich Zentralheizung mit einem mehrstöckigen Gasheizraum und der Installation von abgehängten Decken mit eingebautem Klimasystem. Zu den während des Renovierungsprozesses aktualisierten Systemen gehören die gesamte Kommunikation, Parkettböden, Innentüren und teilweise ersetzte Fenster.

Der rechtliche Status der Immobilie steht außer Zweifel und ermöglicht eine schnelle Kaufabwicklung.

Das Bürogebäude liegt zwischen den Straßen Tselovshka und Prushnikova und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Mitarbeitern und Kunden einen bequemen Zugang ermöglicht. Das Shentvid-Gebiet verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und anderen Serviceeinrichtungen.

• Fläche: 348 m²
• Etage: 2/2
• Energieeffizienz: Klasse F (150 - 210 kWh/m²a)️
• Große Glasflächen für natürliches Licht

Zu den Vorteilen gehören erschwingliche Kosten und Potenzial sowohl für Ihre eigenen Bedürfnisse als auch für Investitionszwecke. Bewertung der Investitionsattraktivität: 7 von 10.

Preis: 420.000 EUR + MwSt.