Haus in Ljubljana, Slowenien, 153 m²

Wir bieten zum Verkauf ein modernes zweistöckiges Haus in der Region Trnovo in der Nähe des Zentrums von Ljubljana. Diese neue Einrichtung mit einer Fläche von 152,72 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 314 m2. Das Haus befindet sich in der Bühne der dritten erweiterten Bauphase und bietet eine einzigartige Kombination aus Außen- und Stadtleben.

Vorteile: ist nur vier Minuten vom Stadtzentrum entfernt und eine Minute von der Bypass -Straße entfernt und befindet sich vorteilhafterweise zwischen Kindergärten, Schulen und Geschäften sowie bequeme Verbindungen zum Transportnetz und Zugang zur Natur in der Nähe des Flusses Ljubljana und des Natural Park Ljubljana Bardje.

hochwertiger Bau des Hauses umfasst eine massive Struktur mit Stahlbeton- und Ziegelwänden. Die Basis des Hauses ist eine 25 cm dicke AB -Platte mit hölzernen Stapeln und 20 cm Wärmeisolierung. Das Dach ist flach, mit Membranfolie bedeckt, mit thermischer Isolierung von 35 cm.

Die Innenraumlayout ist gut durchdacht: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsraum, ein technisches Zimmer, eine Toilette, eine Speisekammer-/Arbeitsbereich, ein Wohnzimmer mit einer Küche und eine Treppe. Im zweiten Stock befindet sich ein Erholungsbereich mit einer Flur und einem Spielbereich, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer mit einer Umkleidekabine und zwei Kinderzimmern.

Die Vorteile des Wohnungsbaues umfassen:

• Energieklasse A2
• Erwärmung durch eine Wärmepumpe wird bereitgestellt (es ist möglich, eine Subvention vom Öko-Fund zu erhalten)
• Kühlung mit lokalen Klimaanlagen
• Dreischichtige PVC- und Aluminium Windows Internorm
• Inotherm Secure Deckentür
• Zwei Parkplätze

ganz in der Nähe:

• Kindergärten und Schulen in Trnovo, Livada und Kololesia
• Gymnastikzentrum
• Fitnessstationen und Tennisplätze

Das Haus steht zum Verkauf zu einem Preis von 568.000,00 Euro .