Haus in Ljubljana, Slowenien, 260 m²

Wir sind Ihnen eine luxuriöse Familienvilla in der prestigeträchtigen Gegend von Ljubljana - Vevce, im Kashel -Distrikt aufmerksam. Dies ist ein abgelöste moderne Haus, das 2018 erbaut wurde und über 260 m2 Wohnraum in drei Stockwerke unterteilt ist. Das Haus ist von grünen und gut gepflegten Handlungen umgeben, während sie sich in einer ruhigen Gegend einzelner Häuser befindet.

Die Residenz sticht mit modernen Lösungen heraus: Unterbodenheizung auf allen Böden, einem Heizsystem mit einer Wärmepumpe, einer lokalen Belüftung, elektrischen Fensterläden des Medle-Typs Krater Z-90 mit Fernbedienung an allen Fenstern und Türen, die zu den Terrassen führen. Fenster und Glastüren sind mit Mückennetzen ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, eine Gast -Toilette mit Dusche, ein Büro mit Zugang zu einem grünen Bereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen Küche, einem großen Esszimmer und einem Entspannungsbereich. Ein klassischer Kamin dient sowohl für eine gemütliche Atmosphäre als auch für zusätzliche Heizung während der Übergangszeiten.

im zweiten Stock, der von einer frischem Treppe mit hochwertigem Parkett zugänglich ist, gibt es ein großes Familienbad und vier geräumige Zimmer mit jeweils einen eigenen Balkon. Drei Zimmer sind für Kinder ausgelegt, und eines mit eigenem Bad und Umkleidekabine dient als Hauptschlafzimmer der Eltern.

Im dritten Stock befindet sich ein geräumiges Fitnessstudio, das jetzt als Familien -Fitnessstudio verwendet wird, sowie eine Wanderterrasse mit einem Whirlpool, das Privatsphäre und Komfort bietet.

Das Haus ist von einem wunderschönen gepflegten Garten umgeben und durch geräumige Außenmöbel unter einem Baldachin vor Sonnenlicht und Regen geschützt. Eine Sommerküche im Freien wird in Kürze auf dem eingezäunten Standort erscheinen, was noch mehr Möglichkeiten für qualitativ hochwertige Erholung bietet.

Die gesamte Landfläche beträgt 548 m2, von denen 401 m2 von einem Haus und einer überdachten Fläche mit einer Pergola besetzt sind und auf den verbleibenden 147 m2 eine Sommerküche gebaut wird. Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in bequemer Entfernung, wodurch der Bereich ruhig und nur für die Anwohner begrenzt wird.

• Fläche: 260 m2
• Landfläche: 548 m2
• Heizung: Wärmepumpe
• Energieklasse: B1 (15-25 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 1,0500.000 EUR