Haus in Ljubljana, Slowenien, 245 m²

Wir präsentieren Ihre Aufmerksamkeit ein Wohnhaus im prestigeträchtigen Trnovo -Distrikt mit einer großen Gesamtfläche von 244,7 m2. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 582 m2 und wurde 2012 vollständig angepasst. Das Haus ist bemerkenswert für seine Vielfalt: Es beherbergt Wohnungen, die über internationale Plattformen sowie zwei Geschäftsräume gemietet werden.

Das Haus enthält:

• zwei Wohnungen mit jeweils einer Fläche von etwa 35 m2 mit Terrassen von 15 m2.
• Zwei Wohnungen mit jeweils einer Fläche von etwa 35 m2 mit Terrassen von 8 m2.
• Eine Wohnung mit einer Fläche von 35 m2.
• Eine Studio -Wohnung mit einer Fläche von ca. 13 m2.
• Eine Studio -Wohnung mit einer Fläche von ca. 15 m2.
• zwei kommerzielle Räumlichkeiten mit jeweils einer Fläche von ca. 13 m2.
• Versorgungsraum und Garage.

Der Bereich vor dem Haus bietet Parkplätze für 12 Autos. Von 2009 bis 2012 wurde die Einrichtung einer umfassenden Renovierung durchgesetzt, einschließlich des Austauschs von elektrischen und Sanitärsystemen, der Installation neuer Fenster und Türen sowie der Renovierung des Daches und der Fassade. Moderne Sicherheitssysteme wurden implementiert - elektrische Fensterläden, Kameras und ein Alarmsystem.

Das Haus verfügt über alle notwendigen Genehmigungen für den Betrieb und ist bereit für die Lebensunterhalt oder die Verwendung von Unternehmen. Energieklasse E (105-150 kWh/m2 · pro Jahr) bestätigt die rationale Verwendung von Ressourcen.

• Gesamtfläche: 244,70 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss + zweiter Stock + zwei obere Etagen
• Landfläche: 582,00 m2

Preis: 1.590.000 Euro