Haus in Ljubljana, Slowenien, 217 m²

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Niedrigenergiehaus im malerischen und grünen Viertel Trnovo. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 217 m² und das angrenzende Grundstück 438 m². Die im Jahr 2019 erbaute Anlage verfügt über moderne technische Ausstattung und eine hohe Energieeffizienzklasse A2.

Das Haus ist völlig unabhängig, nach Südwesten ausgerichtet und grenzt an eine Grünfläche. Für die Außengestaltung wurden hochwertige Materialien verwendet: Fenster aus Aluminium und Holz mit elektrischen Jalousien aus Aluminium.

Das Layout wird auf zwei Ebenen dargestellt:

• Erster Stock: gemütliches Wohnzimmer, Büro, Küche mit Essbereich, Speisekammer, separates Badezimmer, Technikraum, Garderobe. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter.
• Zweiter Stock: vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Haus ist mit einer Niedertemperaturheizung, zentraler Lüftung mit Rückgewinnung und einem Kühlsystem auf beiden Etagen ausgestattet ️️. Um den Kamin als zusätzliche Wärmequelle anzuschließen, wurde ein Kamin installiert. Es ist eine Vorbereitung für ein Solarkraftwerk vorgesehen, mit dem Sie das Haus vollständig mit Strom versorgen und Elektrofahrzeuge aufladen können.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine zentrale Staubabsauganlage, Glasfaser-Internet, Einbruchalarm und Videoüberwachung. Die Möglichkeit, Materialien für die Endbearbeitung auszuwählen, verbleibt beim Käufer.

• Fläche: 217 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Grundstück: 438 m²
• Parkplätze: 2
• Terrasse und Garten
• Warmer Boden
• Sicherheitssystem mit Videoüberwachung
• Optisches Internet
• In der Nähe von Schule, Bushaltestelle und Autobahnausfahrten

Das Haus ist ideal für eine fünfköpfige Familie ‍‍‍. Die Kosten für die Immobilie betragen 864.800 EUR .