Haus in Ljubljana, Slowenien, 460 m²

Ein einzigartiges Eigentum zum Verkauf im prestigeträchtigen Rožna Dolina District im Zentrum von Ljubljana. Dieses Haus wurde 1927 erbaut und ist Teil einer städtischen Villa mit einem unabhängigen Eingang und einem eigenen charmanten Innenhof mit Garten. Das Hausgebiet ist 460 m2 und das Grundstück 684 m2.

Immobilien haben viele Vorteile, darunter:

• Der Charme der alten städtischen Architektur.
• Die Möglichkeit der Umwandlung in vier autonome Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Treppe.
• Geräumige und helle Räume, die mit Balkonen oder Terrassen verbunden sind.
• Ein großer Innenhof mit einem Garten für entspannende Ferien.
• Garantierte Parkplätze, einschließlich Orte für Besucher.

Das Haus ist mit einem nachdenklichen Layout in fünf Ebenen unterteilt:

• Der Kellerboden umfasst zwei Korridore, einen Waschraum, Sanitäreinrichtungen und sechs geräumige Zimmer.
• Die erste und zweite Etage enthalten einen langen Flur, ein Badezimmer, einen großen Raum und drei Verbindungsräume.
• Der dritte Stock bietet einen Raum mit einem separaten Flur, einem Badezimmer, drei zusätzlichen Zimmern und einem Flur mit Treppen auf einem idyllischen Dachboden.
• Der Dachboden zeichnet sich durch vier benachbarte Räume aus.

Die Lage in einem ruhigen Bereich bietet die Nähe zum Stadtzentrum, zum Tivoli Park und zum Weinberg. Die Fenster bieten herrliche Aussicht auf das städtische Gebiet und verbinden das Rozhna -Tal harmonisch mit dem Zentrum von Ljubljana. Es gibt alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, wie z. B. eine Post, eine Bank, eine Schule, einen Kindergarten, ein Geschäft und eine Bäckerei. Der schnelle Zugang zur Ringstraße und zum Parkplatz im Freien für Besucher macht diesen Ort noch attraktiver.

Das Haus verfügt über ein gut durchdachtes Layout, mit dem Sie mehrere vollständig autonome Wohneinheiten schaffen können, die ideal für eine große Familie oder mehrere Familien. Darüber hinaus ist es möglich, in ein kleines Villa-Hotel oder einen Studentenwohnheim umzuwandeln.

• Größe: 460 m2
• Landfläche: 684 m2
• Anzahl der Böden: Keller + Erdgeschoss + Zwei obere Etagen + Dachboden
• Parkräume: verfügbar

Preis: 1.500.000 Euro.