Büro in Ljubljana, Slowenien, 273 m²

Wir bieten einen kommerziellen Räumlichkeiten mit einer Fläche von 273 m2 an, die für die Bereitstellung von Dienstleistungen im Bereich Zupanciceva Yama, Ljubljana, vorgesehen ist. Die Anlage ist Teil eines multifunktionalen Komplexes in der Shtikhova Street, 1990 erbaut und umfasst 3 Unterirdische, ein Erdgeschoss und 7 Bodenböden.

Der Raum ist in mehrere Zonen unterteilt. Der Gewerbebereich des Eingangs im Erdgeschoss von 41,7 m2 hat eine direkte Verbindung zum Keller über interne Treppen. Die Keller haben einen unabhängigen Zugang über die Garagenebene. Es gibt auch zwei separate Depots im Keller: Eine davon ist als Weinkeller konzipiert. Der zweite wird zum Speichern von Dingen verwendet.

Alle Bereiche sind voll ausgestattet und ein Belüftungssystem ist in den Kellern installiert. Alle notwendigen Versorgungsunternehmen sind angeschlossen, einschließlich Wasserversorgung und Abwasser in beiden Keller.

Für das Parken befinden sich drei private Parkplätze im ersten Keller der Garage.

Objekteigenschaften:

• Bereich: 273 M2
• Anzahl der Böden des Gebäudes: 3 Unterirdische Ebenen + Keller + 7 über dem Boden
• Energieeffizienz: Klasse A2 (C: 35-60 kWh/m2a)
• Jahr des Baujahres: 1990
• Ort: Zupanciceva Yama Distrikt, Stikhova Street, Ljubljana
• Parkplätze: 3 private Parkplätze

Die Immobilie hat aufgrund ihres strategischen Standorts im zentralen Teil von Ljubljana und der guten Infrastruktur des Gebiets eine hohe Attraktivität investiert, die für die Durchführung einer Vielzahl von Geschäftsaktivitäten günstig ist. Investitionsrating: 8 von 10.

Preis: 590 000,00 EUR