Haus in Ljubljana, Slowenien, 245 m²

Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 245,3 m2 im prestigeträchtigen Gebiet von Rozhna Dolina im Zentrum von Ljubljana. Dieses neue Gebäude, das 2025 abgeschlossen sein wird, ist ein Beispiel für eine hochwertige Architektur, die den städtischen Rhythmus mit dem Frieden und der Ruhe der Natur kombiniert, wie die Umgebung von Rozny Hill, Tivoli und Shishensky Hill. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 259,5 m2 und bietet einzigartige Möglichkeiten für ein komfortables Leben, das von der Natur umgeben ist.

Das Innere des Hauses ist mit tadelloser Liebe zum Detail und qualitativ hochwertigen Baumaterialien ausgelegt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Grundriss, der ein technisches Zimmer, eine Gäste -Toilette, eine geräumige Halle, eine Küche mit Esszone und ein Wohnzimmer umfasst, aus dem Zugang zu einem Atrium mit einem automatischen Bewässerungssystem für grüne Bereiche und Vorbereitungen für eine Sommerküche vorhanden ist.

Der zweite Stock bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Versorgungsraum. Der Dachboden zeichnet sich durch das Hauptschlafzimmer mit einer Umkleidekabine und einer Terrasse sowie ein Badezimmer aus, das zur Entspannung mit einer geplanten Sauna ausgelegt ist.

Die Ausrichtung der Räume im Westen und Süden sorgt für eine Fülle von natürlichen Licht. Die Kunden haben die Möglichkeit, Bodenbedeckungen, Sanitärausrüstung und Innenpersonen auszuwählen. Das Haus verfügt über ein zentrales Staubxtraktionssystem, eine Gira -Smart -Elektronik, eine Videoüberwachung und ein Klimaregelungssystem mit einer Wärmepumpe und Luftwiederherstellung für ein komfortables Leben zu jeder Jahreszeit.

Ausgezeichnete Infrastruktur umfasst die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Erholungsgebieten, Nature, Bushaltestelle und Zugang zur Autobahn. Es sind auch zwei Parkplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen und ein externer Autowaschpunkt vorhanden. All dies sorgt für die Leichtigkeit und Bequemlichkeit der Bewegung.

• Gesamtlebensbereich: 216,4 m2
• Terrasse: 23,1 m2
• Technischer Raum: 5,8 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Landfläche: 259,5 m2
• Atrium
• Privatparkplatz: 2
• Terrasse
• Garten
• Energieklasse: A1 (0 - 10 kWh/m2a)
• Einbrecherdichtes Tür, Gegensprechanlage, Alarmsystem
• Glasfaser-optischer Internet
• Lüftungssystem

Preis: 1.790.000,00 EUR