Haus in Ljubljana, Slowenien, 245 m²

Im Stadtteil Rudnik, nahe dem Zentrum von Ljubljana, steht ein geräumiges einstöckiges Haus mit einer Fläche von 245 m² zum Verkauf. Das 1956 erbaute Gebäude wurde 2019 teilsaniert und bietet moderne Wohnverhältnisse mit Komfort. Das Haus ist von einem 529 m² großen Landschaftsgrundstück umgeben, das sich ideal zum Entspannen im Freien und zur Organisation von Veranstaltungen im Freien eignet. Die Nähe zum Grüngebiet von Golovac verleiht diesem gemütlichen Haus einen besonderen Charme. ️

Die Innenräume bestechen durch ihre helle, sonnige Atmosphäre dank der hohen Decken und der durchdachten Raumaufteilung. Die Kombination sorgfältig ausgewählter Materialien und Möbel schafft eine warme und gemütliche Umgebung für einen komfortablen Aufenthalt. Das Haus besteht aus drei Etagen:

• Die erste Etage ist das Untergeschoss mit drei großen Räumen und Zugang zu einer Sommerterrasse, die es Ihnen ermöglicht, verschiedene Zonen nach Ihren eigenen Vorlieben zu schaffen.
• Im zweiten Stock befindet sich ein Wohnbereich mit einem offenen, hellen Flur, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung und einem stilvoll eingerichteten Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer.
• Die dritte Etage ist ein privater Raum mit vier Schlafzimmern, einem Spielzimmer und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne.

Das umzäunte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit Carport für drei Autos, ein maßgefertigtes Gartenhaus und Grünflächen zum Entspannen. Das Anwesen verfügt auch über Parkplätze, was für Bewohner und Gäste sehr praktisch ist. Das Haus ist ideal für Familien bestehend aus Eltern mit Kindern, ältere Paare oder Einzelkäufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur legen.

Das Vorhandensein moderner Annehmlichkeiten wie Heizsysteme mit Heizkörpern und Fußbodenheizung, Klimaanlage, optisches Internet sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Erholungsgebieten sorgen für maximalen Wohnkomfort. Haustiere erlaubt.

• Gesamtfläche: 245 m²
• Etagen: Keller + erster Stock + zweiter Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstück: 529 m²
• Garage: ja
• Terrasse: ja
• Heizungsart: Heizkörper, Fußbodenheizung, Gasheizung
• Klimasystem: ja
• Optisches Internet: ja
• Parkplatz: 3 Stellplätze

Preis: 995.000 Euro