Haus in Ljubljana, Slowenien, 374 m²

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit wird im Herzen der Altstadt Ljubljana angeboten. Das zweistöckige Haus in Cyril-Metodov TRGU wurde 1920 erbaut und im Jahr 2022 vollständig renoviert. Dies ist ein seltenes Beispiel für eine harmonische Kombination aus mittelalterlicher und Barockarchitektur, die aufgrund der Schäden durch Erdbeben und Brände entstanden ist.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtratsplatzes, dem historisch bedeutenden Zentrum von Ljubljana. Es beherbergt solche architektonischen Edelsteine ​​wie das Rathaus und den Brunnen der drei Karnischen Flüsse.

Das Verkaufsthema sind vier vollständig renovierte Wohneinheiten im zweiten Stock und ein teilweise ausgefülltes Dachbodenraum mit dem Potenzial für zusätzliche Entwicklung. Der zweite Stock enthält:

• eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 55,8 m2 mit einer Eingangshalle, einem Küchenminister, einem Wohnzimmer mit einem Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
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• Ein Studio von 31,2 m2 mit einem gut ausgestatteten Wohnzimmer/Schlafzimmer und einem Badezimmer.
• Ein 36,6 m2 Studio mit einer ähnlichen Anordnung wie das vorherige, einschließlich eines Wohnzimmers/Schlafzimmers und eines Badezimmers.
• Apartment von 55,6 m2 mit einem offenen Raum mit einem offenen Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem geräumigen Bad.
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Während der Renovierung wurden neue Böden, Pflaster und Wandmalereien durchgeführt, Innentüren wurden installiert, elektrische und Sanitärsysteme aktualisiert und neue Badezimmer ausgestattet. Alle Wohnungen sind voll ausgestattet und für kurzfristige Miete bereit.

Der Dachbodenraum ist als separater Teil des Gebäudes mit einem Bereich von 195 M2 registriert. Die Projektdokumentation wurde bereits mit einer positiven Schlussfolgerung aus der Kulturerbe -Schutzbehörde entwickelt, sie wurden jedoch nicht umgesetzt.

Parkplätze für Bewohner sind in einer unterirdischen Garage am Kongresni -Platz organisiert, wo Sie einen Mietvertrag für Parkplätze unterschreiben können. Der Zugang zum Haus für Autos ist nur morgens für die Lieferung von 6.00 bis 10,00 mit einer Sondergenehmigung möglich.

Diese Eigenschaft ist durch den Status eines registrierten kulturellen Erbes geschützt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine langfristige Miete im Zentrum von Ljubljana.

• Fläche: 374 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 4
• voll möbliert

Preis: 1,950.000,00 EUR