Haus in Ljubljana, Slowenien, 188 m²

Ein modernes zweistöckiges Haus zum Verkauf in einem vielversprechenden Gebiet von Novo Polje in Ljubljana. Das Haus wurde 2009 erbaut und kürzlich im Jahr 2024 angepasst, vollständig fertiggestellt und bereit, einzutreten, nur die Installation von Möbeln bleibt bestehen. Dieses Haus ist die letzte Einheit von zwei in einem gepaarten Familienhaus im Süden und Westen, das von 11 Uhr bis Sonnenuntergang viel Sonnenlicht bietet.

Der Hauptvorteil des Gebäudes besteht darin, dass sein niedrigeres Level als autonomes Wohnung oder als geräumiges Büro oder Freizeitzentrum verwendet werden kann. Das Grundstück hat einen separaten Eingang im Erdgeschoss und ist auch durch innere Treppen mit anderen Ebenen verbunden. Es gibt auch 2 bis 5 Parkplätze für Ihre Bequemlichkeit.

Dieses Haus umfasst drei Ebenen: ein helles unteres Stockwerk, ein Erdgeschoss und ein Dachboden. Das moderne Design und die hochwertigen Materialien werden durch große Panoramafenster und eine geräumige Terrasse mit automatischen Jalousien hervorgehoben. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet eine komfortable Unterkunft für Familien. Alle Zimmer haben Heizkörper mit thermostatischen Ventilen, und die Badezimmer haben Unterbodenheizung.

Die Umgebung des Hauses ist dekoriert und raffiniert: Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit gut entwickelter Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Geschäften. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsstopps und Schnellstraßen, die den Zugang zum Stadtzentrum erheblich vereinfachen. Direkter Zugang zu natürlichen Attraktionen wie dem Zaicea Dobrava Landscape Park eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Outdoor -Aktivitäten.

Technische Spezifikationen:

• Fläche: 187,60 m2
• Landfläche: 344,00 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 3 plus eine separate Toilette
• Heizung: Heizkörper, Unterbodenheizung, Wärmepumpe und Gas
• Energieeffizienz: Klasse A2 (10 - 15 kWh/m2 pro Jahr)
• Infrastruktur: Parken für 5 Personen, Terrasse, Garten
• Internetzugang: optisch
• Intelligente Systeme: Video -Intercom, Lüftungssystem

Preis: 595 000,00 EUR