Haus in Ljubljana, Slowenien, 112 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges Haus mit einer Terrasse im Murgle -Gebiet mit einer Fläche von 112 m2, die 1974 erbaut und 2019 vollständig renoviert wurde. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 307 m2 und ist mit einer Garage ausgestattet.

Dank der hochwertigen Renovierung ist das Haus ideal für einen komfortablen Aufenthalt einer fünfköpfigen Familie. Es gibt vier Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit einer separaten Toilette. Es ist möglich, das Layout zu ändern: Einer der Büros kann in ein Büro umgewandelt werden, oder zwei Büros in einem Raum kombiniert.

Die Gebäudelemente und Kommunikation wurden aktualisiert: Dreischichtfenster, Eichenparkett, Keramikfliesen, neue Installationen, Küche, Gaskessel und Heizkörper. Das Haus ist mit Einbrechern und einem Klimaanlage ausgestattet. Aufgrund der ausgezeichneten Wärmeisolierung und grünen Räume im Umgebungsbereich wird die Klimaanlage selten eingesetzt. Panoramafenster nach Süden liefern natürliches Licht.

Außen -Updates enthalten neue Pflasterplatten im Hof ​​und den Ersatz des Zauns, der jetzt aus Lärchen besteht. Die Fassade des Hauses ist mit 20 cm Isolierung isoliert, und der Dachboden beträgt 30 cm, was zum Erhitzen hilft. Im Sommer betragen die Kosten für Heizung und heißes Wasser im Winter 30 Euro - etwa 150 Euro. Mückennetze und elektronische Jalousien werden an den Fenstern installiert. Das Haus ist mit einem hochwertigen Gerard-Branddach bedeckt.

Die Gegend um das Haus ist grün und gut gepflegt - Himbeeren, rote Johannisbeeren, Brombeeren, Trauben, Tomaten und Zucchini wachsen auf dem grünen Rasen. Kann leicht in einen Garten im Zen-Stil verwandelt werden. Die Möglichkeit, das Haus auf den Innenhof zu erweitern, erhöht dem Eigentum einen zusätzlichen Wert.

Das Haus hat eine einzigartige Lage: Es befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr und ist das endgültige Gebäude in einer Reihe neben nur einer Seite. In der Garage finden Sie zusätzliche Stauraum, und es gibt immer genügend Parkplätze auf der Straße.

Es gibt zwei Grundschulen, einen Kindergarten, einen öffentlichen Verkehrsstopp, einen Mercator -Supermarkt, eine Bank und umfangreiche Wanderflächen. Das Gebiet zeichnet sich durch erstaunliche Ruhe und ein günstiges Umfeld für Familien und ältere Menschen aus.

• Fläche: 112 m2
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 1
• Diagramm: 307 m2
• Garage: Ja
• Parkräume: Ja
• Heizung: Gas, Klimakontrollsystem
• Energieverbrauchsklasse: d (60 - 105 kWh/m2year)

Preis: 770.000 Euro