Büro in Ljubljana, Slowenien, 27 m²

Wir bieten eine Bürofläche von 27 m2 im Bezirk Stegne an. Die Einrichtung wurde ursprünglich 1986 erbaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert. Der Raum befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Büro ist mit einem neuen Klimaanlagensystem ausgestattet.

Das Büro befindet sich in einem beliebten und aktiven Teil des Industriegebiets von Stegne in unmittelbarer Nähe der Stadtbypass -Straße, die einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt bietet.

architektonisch hat der Raum nach einer kürzlichen Renovierung ein modernes Design. Während der Renovierung wurden die Fenster ausgetauscht, alle Dienstprogramme wurden aktualisiert, neue Beleuchtungskörper wurden installiert und die Boden- und Wandbedeckungen wurden aktualisiert. Die Beleuchtungsstufe des Büros ist aufgrund der westlichen Ausrichtung der Fenster hoch.

Die technische Infrastruktur ist voll funktionsfähig. Das Gebäude ist gut gepflegt und hat eine 24-Stunden-Sicherheit am Empfang. Das Büro ist 24 Stunden am Tag für den Eintritt erhältlich. Sanitäreinrichtungen und eine Küche sind gemeinsam auf dem Boden verwendet.

Aus gesetzlicher Sicht ist die Immobilie vollständig für die Transaktion bereit, der Käufer verpflichtet sich jedoch, die Immobilienübertragungssteuer in Höhe von 2% des Vertragspreises zu zahlen.

• Bereich: 27 M2
• Boden: 3/4
• Aufzug: Ja
• Klimaregelung: Ein neues System

Angesichts seines Standorts in einem aktiv entwickelnden Gebiet und seiner vollständigen operativen Bereitschaft hat die Einrichtung eine hohe Attraktivität von Investitionen, die mit 8 von 10 bewertet werden kann.

Die Kosten der Anlage betragen 52 650 EUR