Haus in Ljubljana, Slowenien, 166 m²

Wir bieten die Hälfte eines zweistöckigen Hauses in der prestigeträchtigen Gegend von Trnovo zum Verkauf an. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 166,4 m2 und die Landfläche beträgt 434 m2. Das Haus wurde 1966 erbaut und 2010 renoviert. Die Preissenkung macht dieses Angebot besonders vorteilhaft.

Der Vorteil der Immobilie ist die Lage: ein gemütlicher Grünbereich mit bequemer Zugang zum Auto und zu Fuß zum Stadtzentrum. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die zusätzlichen Komfort und Stille verleiht. Eine großartige Gelegenheit für Familienleben oder kommerzielle Nutzung.

Nach außen ist das Haus mit einem neuen Dach mit Dachrinnen, drei Fenstern und einer isolierten Fassade (16 cm) ausgestattet, erfordert jedoch teilweise Renovierung. Das Grundstück hat eine Garage von 22,5 m2, die für zwei Autos oder Lagerung geeignet ist, sowie einen gepflegten Rasen mit einem Gemüsegarten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit einem Lagerraum unter der Treppe und einem Kesselraum mit Gasheizung. Im zweiten Stock befindet sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer glasierten Loggia, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf dem Dachboden gibt es zwei Lagerräume, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem gemeinsamen, geräumigen Balkon mit spektakulärem Blick auf die Burg haben.

Das Haus bietet ausreichende Nutzungsmöglichkeiten: als zweistöckiges, dreistöckiges oder kommerzielles Gebäude. Die Einrichtung ist bereit für die sofortige Belegung. Wir laden Sie ein, zu sehen!

• Hausgröße: 166,4 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Landfläche: 434 m2
• Balkon und Atrium
• Parkplatz: Garage für 2 Autos
• Heizung: Gas

Preis: 645.000 EUR