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960 000 €
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Wir bieten ein geräumiges Haus mit einer Fläche von 422,1 m2 an, die sich in der Gegend von Shishka, Ljubljana, befindet. Die 1965 erbaute Einrichtung und im Jahr 2025 vollständig renoviert, befindet sich auf einem Landstück von 309 m2. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die nach Gemütlichkeit und Komfort außerhalb der Hektik der Stadt suchen, aber gleichzeitig der erforderlichen Infrastruktur.
Das Haus hat vier Stockwerke: Keller, erster Stock, zweiter Stock und Dachboden . Im Keller gibt es mehrere Räume für den Haushaltsbedarf. Wenn gewünscht, können Sie eine separate Wohnung arrangieren. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit einer großen Loggia. Der Dachboden bietet drei geräumige Schlafzimmer und die Möglichkeit, eine Zwei-Zimmer-Wohnung auszubilden.
Die Einrichtung ist sorgfältig gestaltet und für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Ein Heizsystem mit einer Wärmepumpe ist installiert, die Unterbodenheizung deckt 70% des Hauses ab. Der Rest der Fläche wird durch Kühler erhitzt. Das Haus ist mit weißer PVC -Dreifachverglasung, Klimaanlage und modernen 16 cm dicken Steinwolle -Isolierung ausgestattet. Es gibt auch ein modernes 13,5 kW Solarkraftwerk, das bis Ende 2024 in Auftrag gegeben wird. Die Pirnar -Eingangstür verleiht dem Haus Solidität und Sicherheit.
Das Gebiet der Einrichtung ist eingezäunt, automatische Tore werden an den Eingängen installiert. Auf dem Gelände gibt es einen Parkplatz für sechs Autos. Das Haus verfügt über gültige Gebäude- und Wartungsgenehmigungen, ohne Einschränkungen bei der Nutzung oder Belastungen, und ist in der Grundstücksregistrierung registriert.
Die Nähe zum Gymnasium, Sportkomplex und Fitnesszentren schafft ideale Bedingungen für einen aktiven Lebensstil.
