Haus in Ljubljana, Slowenien, 108 m²

Wir bieten ein Haus mit einer Terrasse und ein Atrium in der beliebten Gegend von Murglja, Ljubljana, zum Verkauf an. Die Gesamtfläche beträgt ungefähr 108 m2, von denen 76,3 m2 Wohnraum sind. Das 294 M2-Grundstück befindet sich in einer gut gepflegten und ruhigen Gegend von Murglya, HIV-Mine. Das Haus ist im Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und komfortables Leben bietet.

Das Haus umfasst eine Eingangshalle mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, einem L-förmigen Korridor, aus dem Sie auf ein separates Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Atrium, einem Hauptbad und drei Zimmern zugreifen können. Einer der Räume ist größer als die anderen und hat Zugang zum Atrium, während die beiden kleineren als Kinderzimmer oder Home Office verwendet werden können. Es gibt ein großes Gartengebäude mit zwei getrennten Räumen im Innenhof. Am Haus befinden sich zwei Parkplätze in der Garage, von denen eines mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist.

Die Renovierung wurde 2010 durchgeführt und beinhaltete den Austausch von Fenstern, Böden, Eingangstür, Bad, Küche, Dach und Fassade. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe von 11 kW ausgestattet, und die Eigentümer haben ebenfalls in ein 10,4 kW Solarkraftwerk investiert, das die Energiekosten erheblich senkt. Das Haus verfügt über zwei Klimakontrolleinheiten, Aluminiumrahmen, laminierte Glasfenster (undurchdringlich) und eine eingebaute kleine Sauna im Wintergarten.

Die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe zur Natur ist ideal für Friedensliebhaber und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Das Gebiet von Murglja bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, Schulen, Geschäften und hervorragenden Verbindungen zu anderen Teilen von Ljubljana. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die Nähe der PTs sorgen für eine hohe Lebensqualität.

• Gesamtfläche: ca. 108 m2, von denen 76,3 m2 Wohngebäude ist
• Ein gut gepflegter und eingezäuntes Atrium, ein Gartengebäude und ein geräumiger Wintergarten
• 2 Parkplätze in der Garage mit einer installierten Ladestation
• Eingebaute Wärmepumpe und Solarkraftwerk
• moderner Bezirk Murglya mit voller Infrastruktur

Preis: 790.000 Euro