Haus in Ljubljana, Slowenien, 199 m²

zum Verkauf: Zwei-stöckiges Haus in Sostra mit einer Fläche von 199,2 m2. Ein neues Projekt für den Bau von vier zweistöckigen Häusern an einem vielversprechenden Ort in Sostra bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten für die Architektur im Innen- und Außenbereich sowie eine bequeme Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Zu den Hauptvorteilen zählen eine einzigartige Energieeffizienz aufgrund einer qualitativ hochwertigen thermischen Isolierung und der nachdenklichen Ausrichtung von Wohnräumen, die die Maximierung der Nutzung von Sonnenenergie ermöglichen. Eine Luftwasserwärmepumpe wird zum Erhitzen mit der Möglichkeit einer weiteren Verbindung zum Gasnetz vorgesehen.

Die Räumlichkeiten sind über zwei Etagen verteilt:

• Erdgeschoss:
  • Eingang
  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Atrium
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer
  • Toilette
• Zweiter Stock:
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Kinderzimmer
  • Büro
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Storeroom

Die Konstruktion wird aus Ziegel- und Stahlbeton antiseismischer Elemente mit besonders starken Wänden und einem flachen Dach bestehen.

Der Standort bietet Zugang zu der erforderlichen Infrastruktur innerhalb eines Radius von 1 km: eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Geschäft, ein Postamt, die Bibliothek, ein Sportzentrum und eine Tankstelle. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsstopps und bequemer Zugang zu wichtigen Autobahnen schafft komfortable Bedingungen für das Leben in städtischen und vorstädtischen Menschen. Das Zentrum von Ljubljana ist nur 9 km entfernt.

• Gebiet: 199,2 M2
• Stufen: Erdgeschoss + zweiter Stock
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Balkon, Atrium, Parkplätze (2-3)
• Wärmepumpe

Preis: 390,867,00 EUR + 9,5 % Mehrwertsteuer (428.000,00 EUR)