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428 000 €
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Am malerischen Stadtrand von Ljubljana, im Stadtteil Sostro, wird ein modernes einstöckiges Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 150,3 m2 angeboten. Der Neubau, dessen Fertigstellung für August 2025 geplant ist, wird Teil einer gemütlichen Wohnanlage aus vier Häusern (acht Wohneinheiten), die zur Gewährleistung von Sicherheit und Komfort eingezäunt sind.
Der betont moderne Architekturstil und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen für maximalen Komfort und Ästhetik. Das Haus ist mit funktionalen Grundrissen ausgestattet, die allen modernen Standards entsprechen. Die Gesamtfläche beträgt 270 m2, wovon 107 m2 von einer Grünfläche eingenommen werden.
Die Struktur des Hauses umfasst die erste und zweite Etage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock gibt es ein Büro, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einen Abstellraum. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über automatische Jalousien.
Das Haus ist nach Westen ausgerichtet, was für gute Sonneneinstrahlung sorgt. Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt bis zum Haus, die Kanalisation befindet sich in der Registrierung, die vorübergehende Reinigung erfolgt durch eine installierte Reinigungseinheit.
Die Erreichbarkeit der Infrastruktur des Gebiets wird durch die Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (50 m zum LPP, Linien 13 und 26) sowie durch die gute Anbindung an Stadtautobahnen unterstrichen. Zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Bibliothek, Tankstelle, Café und Sportzentrum. Das Gebiet ist von Naturgebieten für Outdoor-Aktivitäten umgeben.
Preis: 428.000 EUR
