Haus in Ljubljana, Slowenien, 120 m²

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Haus mit einer Terrasse in einem der malerischsten und gut gepflegten Bereiche von Murgle. Diese gemütliche und helle Einrichtung mit einer Gesamtfläche von 120 m2 wurde 1983 gebaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert. Eine geräumige Handlung von 314 m2 vervollständigt das Gesamtbild eines gemütlichen Familienheims.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Kamin, das mit großen Glasfenstern mit Blick auf den Innenhof verziert ist. Es gibt auch einen geräumigen Heimbürobereich. Die Küche wird mit dem Esszimmer kombiniert, mit dem Sie bequem essen und Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes, ein Badezimmer und ein separates Badezimmer mit Wäscheraum hinzuzufügen, bieten Komfort für die ganze Familie. Das Haus hat auch ein Atelier mit einer Speisekammer und einen kreativen Workshop, ideal für begeisterte Menschen und ihre Hobbys.

Die Umgebung verfügt über ein funktionales und ästhetisch dekoriertes Atrium mit einer neuen Terrasse und im Freien. Es bietet eine Vielzahl von gemütlichen Orten zum Entspannen: von einem Bereich mit bequemen Außenmöbeln bis hin zu einer glasierten Küche und einem Esszimmer unter Pergolas. Das Atrium ist mit einer Vielzahl von Pflanzen dekoriert, und für Naturliebhaber gibt es eine kleine mediterrane Ecke für Morgenkaffee. Ein Ort für eine Sommer-/Winterwanne mit Massage und einer Sommerdusche ist besonders erwähnenswert.

Die Garage befindet sich nur 10 Meter vom Haupteingang entfernt und ist mit einem ferngesteuerten elektrischen Hubtor ausgestattet. Die neuen Besitzer haben auch eine gut belüftete Holz- und Fahrradspeicherung sowie einen geräumigen Dachbodenraum.

Das Haus befindet sich bequem in der ersten Zeile, die sowohl für den persönlichen als auch den Frachttransport bequemen Zugang bietet. Ausgezeichnete Infrastrukturbedingungen: Innerhalb von Gehweite gibt es einen Spielplatz, einen Tennisplätze, ein Einkaufszentrum, einen Kindergarten, eine medizinische und Apothekeneinrichtungen, Geschäfte, Restaurants sowie ein Indoor -Schwimmbad mit Sauna (unter Renovierung). ‍️

Gaserwärmung und ein gut durchdachtes Haussystem tragen zu einem geringen Energieverbrauch bei, was von großem Vorteil ist. Diese Eigenschaft hat alles, was Sie für ein komfortables Leben für Ihre Familie benötigen.

• Gesamtfläche des Hauses: 120 m2
• Landfläche: 314 m2
• Interieur: 96 m2 (einschließlich Wohn- und Arbeitsbereiche)
• Zusätzlicher Raum: 24 m2 (Garage, Lagerhäuser und Lagerung)

Preis: 850.000 Euro