Haus in Ljubljana, Slowenien, 220 m²

Wir bieten ein modernes Haus mit Terrasse im neuen Viertel von Ljubljana – Vorort Trnovo, in ruhiger Lage in einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Grundstück ist 220 m2 groß und das Grundstück ist 241 m2 groß. Die Bauarbeiten werden bis Ende 2025 abgeschlossen sein und die Anlage wird vor der dritten erweiterten Bauphase errichtet.

Es ist mit einer Fußbodenheizung und einem Heizsystem mit Wärmepumpe ausgestattet, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Das funktionale Layout umfasst:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum bzw. Technikraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
• Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer (möglicherweise Kinderzimmer), zwei Badezimmer mit Toiletten, Treppe und ein Flur.
• Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Treppe und Flur.

Die Anlage verfügt über zwei private Parkplätze und einen wunderschön angelegten Bereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Geschäft, eine Bank, eine Post und ein Restaurant. Die Altstadt (Zentrum), das Einkaufszentrum Rudnik und die Ausfahrt zur Ringstraße von Ljubljana sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. In der Nähe fließt der Fluss Ljubljana, von dem das Anwesen nur 50 Meter entfernt ist und der Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung im Freien bietet.

Das Haus wird als hervorragende Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Fertigstellung angeboten.

• Gesamtfläche: 220 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachgeschoss
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Grundstücksfläche: 241 m2
• Terrasse: 8 m2
• Parkplätze: 2 private Sitzplätze
• Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Aktionspreis: 494.100 €.