Haus in Ljubljana, Slowenien, 169 m²

Ein geräumiges einstöckiges Haus mit einer Fläche von 169 M2 wird in der prestigeträchtigen Gegend von Štepansko Naselje in Ljubljana zum Verkauf angeboten. Das 1965 erbaute und im Jahr 2018 renovierte Haus befindet sich auf einem Grundstück von 361 m2 und ist eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und vielen Geschäften und Cafés. Die Nähe zu einem Spielplatz, Kindergarten und Schule macht es ideal für Familien. Es gibt einen Wanderweg in Golovets direkt neben dem Haus.

Der Wohnteil des Hauses umfasst vier Zimmer: eine geräumige Küche und ein Esszimmer in einem offenen Raum mit einem Wohnzimmer sowie einem großen Hauptschlafzimmer. Mit zwei geräumigen Kinderzimmern können Sie einen hellen Arbeitsbereich mit einem Schreibtisch erstellen. Das renovierte Badezimmer umfasst eine Badewanne, es gibt ein separates Badezimmer. Das Haus hat auch einen kleinen Lagerraum mit der Möglichkeit, sich mit einem der Räume zu kombinieren.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum mit drei separaten Einheiten mit jeweils einen eigenen Eingang. Die Deckenhöhe von 295 cm ermöglicht es Ihnen, den Raum für verschiedene Zwecke zu nutzen: einen Workshop, ein ruhiges Geschäft, eine ambulante Klinik oder ein Büro. Die Gesamtfläche des unteren Stockwerks beträgt ca. 130 m2.

Das Haus wird durch Heizsysteme erhitzt, teilweise eingerichtet. Die Unterkunft ist bereit einzuziehen. Das Haus ist für Familien, ältere Menschen und diejenigen, die die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit der städtischen Infrastruktur schätzen.

• Hausgröße: 169 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Landfläche: 361 m2
• Energieeffizienz: Klasse F (150-210 kWh/m2 pro Jahr)
• teilweise eingerichtet

Preis: 779.000,00 Euro