Haus in Ljubljana, Slowenien, 283 m²

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges einstöckiges Haus mit einer Fläche von 282,7 m2, die sich in einer ruhigen Gegend von Tarnoevo befindet. Das Haus ist von einem Grundstück von 1.187 m2 umgeben, der einen gepflegten Garten überblickt. Die Anlage wurde 1988 gebaut und 2010 verbessert, einschließlich eines Ersatzdaches (Gerard) mit einer Garantie von 40 Jahren.

Das Haus hat ein rationales Layout:
Im Erdgeschoss: ein geräumiges Esszimmer und eine offene Küche, die mit einem großen Wohnzimmer verbunden ist, mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Studium, ein Bad, eine separate Toilette, ein Waschraum und ein separates Studio.
Im Obergeschoss: 6 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Haus hat hochwertige Konstruktionen: Die Dicke der Wände mit Isolierung beträgt 10 cm, zusätzlich 12 cm des Mauerwerks der Fassade. Doppelte Holzfenster sind installiert, Parquet-, Laminat- und Fliesenböden.

Das Haus befindet sich nur 20 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Ljubljana entfernt, was es ideal für Familien macht, die einen bequemen Zugang zu allen städtischen Infrastrukturen suchen. Es gibt einen Kindergarten, eine Schule, ein Geschäft und eine Post innerhalb von 400 Metern.

Technische Spezifikationen:
- Garagenbereich: 31,9 m2
- Speicherbereich: 8,7 m2
- Terrassengebiet: 15,2 m2
- Technischer Raumbereich: 8,0 m2
- Anzahl der Böden: Erdgeschoss + Obergeschoss
- Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m2 pro Jahr)

Das Zentralheizsystem wird mit Stadtgas angetrieben, und heißes Wasser wird durch Solarsammler auf dem Dach geliefert.

Preis: 980.000,00 EUR