Haus in Ljubljana, Slowenien, 150 m²

In der ruhigen und grünen Gegend von Sostro in der Nähe des Zentrums von Ljubljana, einem neuen Duplexhaus, das 2024 erbaut wurde, wird zum Verkauf angeboten. Die Einrichtung befindet sich auf einem Grundstück von 270 m2 und umfasst zwei Vollböden. Dieses moderne Gehäuse ist nach Südosten ausgerichtet, wodurch viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten eindringt. Der Wohnbereich beträgt 140,3 m2 von insgesamt 150,2 m2.

Das Haus ist Teil eines neuen Wohnkomplexes von vier Duplexen. Alle notwendigen Infrastrukturen sind zu Fuß erreichbar: Kindergarten, Schule, Laden, Post, Bibliothek, Restaurant und Sportzentrum. Eine Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt und der Zugang zur Autobahn im Bereich Sostro Bizovik dauert nur 5 Minuten mit dem Auto.

• Bereich: 150,20 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss + zweiter Stock
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Terrasse und Balkon
• Parkplätze: bis zu 3
• Wärmepumpe zum Erhitzen
• Bereit im Mai 2025
bereit, sich im Mai 2025 zu bewegen

Das Haus hat ein gut durchdachtes funktionales Layout: Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszone und Zugang zu einer geräumigen Terrasse sowie eine Gäste-Toilette. Im zweiten Stock befinden sich zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein Schlafzimmer für Erwachsene mit Zugang zu einem Balkon.

energieeffiziente Konstruktion mit Ziegel- und Stahlbetonstrukturen, dreifacher Verglasung und elektrischen Fensterläden. Eine externe Isolierung mit einer Dicke von 20 cm ist geplant. In der Nähe des Hauses gibt es bis zu drei Parkplätze mit der Möglichkeit, einen Baldachin zu installieren. Es ist auch möglich, die schlüsselfertige Konstruktion abzuschließen.

Dieses neue Gebäude ist ideal für Familien und ältere Menschen. Umgeben von Grün- und Naturgebieten, wird es Komfort und Bequemlichkeit des Lebens in Kombination mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur bieten.

Preis: 428.000 Euro (Mehrwertsteuer integriert)