Haus in Ljubljana, Slowenien, 130 m²

Wir bieten zum Verkauf ein modernes und geräumiges Haus mit einer Terrasse in einem malerischen und grünen Gebiet neben dem Chernushsky -Wald im Bezirk Bejigrade, Ljubljana. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die die Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig in das Stadtzentrum gehen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 130 m2 mit einem Grundstück von 200 m2. Das Haus wurde auf drei Ebenen gebaut - Erdgeschoss, zweiter Stock und Dachboden und wurde teilweise in den Jahren 2015 und 2023 modernisiert.

im Jahr 2015 wurde eine vollständige Renovierung der Struktur, Fassade und Kommunikation durchgeführt. Im Jahr 2023 wurde im Haus ein neues Interieur mit modernen Design- und Funktionslösungen abgeschlossen, und der Dachboden wurde in ein gemütliches Büro umgewandelt, das die Funktionalität erhöht und die Möglichkeit schafft, von zu Hause aus komfortable Arbeiten zu schaffen.

Das Haus verfügt über alle notwendigen Geräte und Technologien für das moderne Leben:

• Gira Smart Home Smart Home System zur zentralisierten Kontrolle von Beleuchtung, Vorhängen und Klima
• Unterbodenheizungs- und Lüftungssystem, Klimaanlage auf jedem Stockwerk
• Einbrecherdichtes Türen mit hoher Schalldämmung
• Parquet und Steinböden

Die Terrasse des Hauses umfasst einen angenehmen 8 m2 Balkon sowie ein 14 m2 Atrium und 50 m2 Außenbereiche. Eine wichtige Ergänzung ist das Vorhandensein einer Garage und eines speziellen Parkplatzes. Das Haus ist ideal für Familienleben und erlaubt Haustiere.

In einem ruhigen und gut gepflegten Gebiet befindet sich das Haus von bequemer Infrastruktur:

• Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
• Es gibt Geschäfte und andere wesentliche Einrichtungen in der Nähe.
• Zugänglichkeit der Bushaltestelle und Autobahnausgang
• Eine Vielzahl von Sport- und Erholungsoptionen: Wanderwege, Radwegen und Laufbereiche.

Das Haus ist ab dem 1. Dezember 2025 zur Belegung erhältlich.

• Gesamtfläche: 130 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Landfläche: 200 m2

Preis: 549.000,00 EUR