Haus in Ljubljana, Slowenien, 161 m²

Wir bieten ein modernes Haus mit einer Terrasse in einem ruhigen und grünen Gebiet von Gunzle in der Nähe von Ljubljana an. Das neue Gebäude, das 2025 abgeschlossen wurde, besteht aus drei Etagen und deckt eine Fläche von 161 m2 mit einem angrenzenden Diagramm von 180 m2 ab.

Die Lage des Hauses ist nach Osten und West ausgerichtet, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung der Räumlichkeiten bietet. Das funktionale Layout enthält:

• Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsraum mit Treppen, eine Garderobe, ein Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
• Im zweiten Stock befindet sich eine Treppe, ein Wohnzimmer mit einer Küche und einen Essbereich, einen Balkon mit Blick nach Westen und eine große Terrasse auf der Ostseite.
• im Obergeschoss: Ein Korridor, ein Raum mit Zugang zu einem Balkon, einem Badezimmer und einem Raum mit Zugang zu einer anderen großen Terrasse.

Das Haus wurde zu einem hohen Standard gebaut und vor der dritten verlängerten Bauphase, einschließlich der Außenlandschaftsgestaltung, abgeschlossen. Die Struktur ist konkret mit Gips -Trennwänden, Fenstern und Eingangstüren aus Holz mit dreifacher Verglasung, 20 cm externer Isolierung sind bereitgestellt. Es gibt Vorbereitungen für die Installation von Smart Systems, ein Solarkraftwerk und eine elektrische Füllstation in der Garage.

Es gibt eine Schule, einen Kindergarten, ein medizinisches Zentrum und eine Post, die zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen mit den Strecken 1, 8, 25 und 30 sowie viele Wanderwege nach Toshkov Chela, Bormes, Slavkov House und Katarina. Das Stanezhice Youth Golf Center liegt näher am Haus.

Technische Spezifikationen:

• Gesamtfläche: 161 m2
• Wohnbereich: 120 m2
• Böden: Keller + Erdgeschoss + Zwei obere Etagen
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Balkon und Terrasse
• Drei -Eigentumsparkplätze
• Die Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren
• Garagenbereich von 21,55 m2

Preis zum Zeitpunkt der Fertigstellung: 568.800 Euro