Haus in Ljubljana, Slowenien, 434 m²

Dieses moderne neue Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend von Ljubljana im prestigeträchtigen diplomatischen Teil der Stadt an der Grenze des Tivoli Park. Die einzigartige Kombination aus Harmonie mit der Natur und der Nähe zum Hauptzentrum macht dieses Haus zu einer idealen Option für ein komfortables Leben.

Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 433,5 m2, von denen der Wohnbereich 341,8 m2 beträgt. Das Haus hat drei Stockwerke: das Erdgeschoss, zwei obere Stockwerke und einen Dachboden. Die südliche Ausrichtung des Hauses bietet den ganzen Tag über eine hervorragende Beleuchtung für alle Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, eine maßgeschneiderte Küche sowie ein Spa-Center mit einer Sauna und die Möglichkeit, einen Innenpool zu installieren. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse, wo es einen Platz für eine Sommerküche und einen Grill gibt. Der offene Grundriss und die qualitativ hochwertigen Oberflächen schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Freiheit. Jeder der oberen Stockwerke ist einzigartig, was die mögliche Organisation getrennter Wohnbereiche ermöglicht.

Der zweite Stock bietet einen schönen Blick durch die Lernfenster, umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie Zugang zu einem gemütlichen Terrasse und einem Dachgarten. Interne Kommunikation ermöglicht es Ihnen, zusätzlich eine Küche und einen Fernsehbereich auszurüsten.

Die 543 m2 Landfläche umfasst auch Terrassen und eine Garage für zwei Autos mit einer Ladestation sowie drei spezielle Parkplätze. Zu den Ingenieursystemen gehören einbrechende Türen, faseroptische Internet, Smart-Home-System, Klimakontrolle und Sonnenkollektoren. Die außergewöhnliche Qualität der Materialien und Liebe zum Detail spiegelt sich in jeder Merkmal dieser Villa wider.

• Bereich: 433,5 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss + zwei obere Etagen + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 5
• Aufzug
• Belüftungs- und Klimaanlage System ️
• Heizsystem: Wärmepumpe und Solarkraftwerk
• Energieeffizienz: B1 (15-25 kWh/m2 pro Jahr)
• Anti-Burg-System
• Videoüberwachung und Alarmsystem

Preis: 3 390 000 EUR