Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 62 m²

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 62,1 m2 wird in der Mitte des Bezirks Rozhna Dolina angeboten. Das Objekt ist architektonisch perfekt, in einer industriellen Ästhetik entwickelt und befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten Gebäudes und 2013 vollständig renoviert. Die Wohnung umfasst ein exklusives flaches Dach von 149,1 m2 und einen privaten Parkplatz.

Die Vorteile dieser Immobilie sind die hohen Decken (3,10 m), Panoramafenster und eine hervorragende Solarbeleuchtung. Es ist möglich, den Zugang zum Dach und die Anordnung der Terrasse sowie die Kaminvorbereitung zu organisieren (es gibt Schornsteine). Der Eingang ist mit einer Kunstinstallation dekoriert und das Layout ist geöffnet.

Das Gebäude besteht aus fünf Wohnungen und einem Gewerbeflächen. Wesentliche Vorteile sind die niedrigen monatlichen Betriebskosten und das Fehlen einer Managementgesellschaft, die eine freundliche Atmosphäre unter den Nachbarn gewährleistet.

Die Struktur besteht aus modularen Ziegeln in Kombination mit verstärkten Betonsäulen und Verstärkung der neuen Grundlagen. Der Innenraum umfasst einen dekorativen Betonboden, große Keramikfliesen im Badezimmer, Aluminiumfenster, Holzpaneelen an der Südwand und Gipsbrettpartitionen. Heizung und Kühlung werden durch ein Unterbodenheizsystem mit einem einzelnen Gaskessel und Thermostat, Klimaanlage und einem Lüfter im Badezimmer bereitgestellt.

Die Unterkunft befindet sich im Zentrum des Rozhnaya -Tals, in der Nähe von Geschäften, LPP -Haltestellen, dem Rozhnik Nature Park und dem Medical Center. Vor dem Gebäude gibt es einen individuellen Parkplatz. Die potenziellen Möglichkeiten der Anordnung sind auf den Fotos verfügbar.

• Fläche: 62,1 m2
• Boden: 1/1
• Landfläche: 149,1 m2
• Energieeffizienzklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2a)

Preis: 360 000,00 EUR