Haus in Ljubljana, Slowenien, 275 m²

Wir bieten zum Verkauf ein gut gebautes einstöckiges Haus mit 275 m2 im malerischen Gebiet von Šmartno in der Nähe von Šmarna Gora, Shishka District, Ljubljana. Das Haus ist von einer geräumigen Handlung von 1.217 m2 umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre und ein komfortables Leben bietet.

Die Struktur des Hauses besteht aus einem Honigboden, der eine geräumige Eingangshalle, eine Garage mit einem Kessel und eine Speisekammer mit einem Weinkeller umfasst. Die untere Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum, einem Tageszimmer mit Zugang zur Terrasse und einer Küche mit Essbereich. Das Hauptgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer ergänzt, von denen eines ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer hat. Die Gesamtzahl der Schlafzimmer und Badezimmer beträgt 3 .

Das Haus ist mit einem Heizsystem auf Kühlerbasis und einer Unterbodenheizung ausgestattet, die auf einem Majoderus und einem Kamin basiert. Mit einem Kessel und 3 Sonnenkollektoren werden das Wasser erwärmt. Ein Klimakontrollsystem wurde installiert und Hotavel Marmor wurde verwendet, um die Böden in den Hallen zu beenden. Weitere Merkmale sind eine geräumige überdachte Terrasse mit einem externen Kamin und einem kleinen Anhang von 20 m2.

Die Fassade des Hauses ist mit einer kombinierten Isolationsdicke von 5 bis 10 cm Tervol, 5 cm Luftraum und 6 cm Silikatsteine ​​isoliert. Hochwertige Holzfenster aus der Yelovitz-Firma und des Gerarddachs, die 2003 ersetzt wurden, bieten zuverlässigen Schutz vor dem Wetter. Aktuelle Bedingungen erfordern eine Verbindung zum neuen Abwassersystem der Siedlung, um das Abwasser zu verbessern. Das Haus ist gut ausgelaugt und nicht von Feuchtigkeit betroffen.

• Hausgröße: 275 m2
• Landfläche: 1,217 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Kessel: Ja, mit Solarsammlern
• Kamin: Innen- und Außenbereich
• Baujahr: 1980
• Materialien: Holz, Tervol, Silikatziegel
• Bedingung: Teilweise Reparatur erforderlich

Die Kosten dieser Einrichtung betragen 750.000 EUR . Das Haus kann unmittelbar nach Zahlung des vollen Betrags an einen neuen Eigentümer übertragen werden.