Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 97 m²

Zu verkaufen Eine geräumige Wohnung in einem Haus mit zwei Wohnungen im Brod -Distrikt von Ljubljana. Der Wohnbereich beträgt 96,90 m2, die Gesamtfläche beträgt 144,80 m2, einschließlich einer Garage und eines Lagerraums. Die Wohnung wurde 1972 gebaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert.

Diese Einrichtung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet hervorragende Bedingungen für Gehen und Erholung im Freien. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Nähe zur erforderlichen Infrastruktur: Geschäfte, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Bank, Post, Bushaltestelle, Autobahnausgang und Schmarna Mountain.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer (einer mit Zugang zu einem Balkon von 14 m2), einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der große Lagerraum bietet Platz für einen Fitnessraum oder ein Büro mit Zugang zum Garten. Die Einrichtungen umfassen auch:

• Garage - 24,50 m2
• Speicher Raum - 9,40 m2
• Geräumiger Garten , geeignet für entspannende und freundliche Treffen
• Es gibt drei Parkplätze in der geschlossenen Garage und viele Parkplätze im asphaltierten Hof.

Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch Klasse C (35-60 kWh/m2 pro Jahr) bestätigt, was die niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Die Wohnung ist mit Gas erhitzt und verfügt über einen optischen Internetzugang, was es zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder einzelne Eigentümer macht.

Hauptmerkmale:

• Bereich: 96,90 m2
• Anzahl der Böden: 1 Boden von 1
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Landfläche: 437 M2
• Parkplätze: 3

Preis: 599.000,00 EUR