Farm in Cerknica, Slowenien, 214 m²

Zweck: landwirtschaftliches Anwesen auf 214 m2, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 188.765 m2. Die Einrichtung umfasst ein Wohngebäude von 1914, das renoviert werden muss, und eine aktualisierte Einrichtung für langfristige Mietvertrag. Die gesamte Landfläche beträgt 18,8 Hektar, von denen 12 Hektar Wald, mehr als 6 Hektar Wiese, Ackerland und Obstgarten sowie etwa 2.600 m2 Baustelle. Geeignet für den Einsatz in der Landwirtschaft, für den Tourismus oder für die langfristige Miete.

Architektonische Merkmale: Ein altes Bauernhaus mit einer Scheune befindet sich auf dem Gelände, das Renovierung erfordert. Die zweite Einrichtung wurde renoviert und in langfristige Mietvertrag versetzt. Der Standort wird von seinem eigenen Strom überquert, was die Attraktivität des Grundstücks erhöht. Das Landstück, das fast ausschließlich in einem Massiv liegt, befindet sich am Anfang des Dorfes an einem sanften Hang.

Ingenieurbereitschaft: Es ist möglich, sich mit den notwendigen Kommunikation zu verbinden, da sich die Hauptinfrastruktur in der Stadt Cerknica nur wenige Kilometer entfernt befindet.

Rechtsstatus: Die Handlung enthält 2.600 m2 Land, die für die Entwicklung geeignet sind. Alle gesetzlichen Formalitäten wurden abgeschlossen und das Eigentum wird zum Verkauf angeboten.

Standort und Infrastruktur: Das Anwesen befindet sich im Dorf Becz, in einem Tal, in einer ruhigen und malerischen Lage, 40 Kilometer von Ljubljana entfernt. In der Nähe befindet sich der berühmte Touristenplatz Rakitna. Die nächste städtische Infrastruktur befindet sich in Cerknica.

• Gesamtfläche: 214 m2
• Landfläche: 188.765 m2
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m2 pro Jahr)
• Waldgebiet: 12 Hektar
• Wiesen und nützliche Länder: 6,5 Hektar
• Bauland: 2.600 m2
• Entfernung von ljubljana: 40 Kilometer

Attraktivität von Investitionen: Angesichts der einzigartigen Lage, großer Landfläche, der Anwesenheit seines eigenen Stroms und der Möglichkeit sowohl landwirtschaftlicher Ausbeutung als auch touristischer Nutzung. Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird auf 8 von 10 von 10 geschätzt. Das hohe Potenzial für langfristige Rentals und die Entwicklung der Tourismus können die Gewinnfähigkeit erheblich erhöhen.

Endpreis: 490.000 €