Farm in Cerknica, Slowenien, 214 m²

Wir sind Ihnen auf ein einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen in der Region Becz in der Nähe des Dorfes Cerknica aufmerksam. Die Gesamtfläche beträgt 18,8 Hektar, von denen ungefähr 12 Hektar bewaldet sind, 6,5 Hektar Wiesen, Ackerland und Garten sind und ungefähr 2.600 m2 für die Entwicklung geeignet sind. Das Gebiet des alten Hauses ist 214 M2, das Haus wurde 1914 erbaut und muss renoviert werden. Die zweite Einrichtung auf dem Territorium wurde bereits renoviert und steht für langfristige Mietvertrag zur Verfügung. Das Anwesen ist mit einem eigenen Strom ausgestattet und befindet sich auf einem malerischen, meist flachen Bereich.

Die technische Bereitschaft des Territoriums ist sichergestellt: Alle notwendigen Mitteilungen befinden sich wenige Kilometer entfernt in der Stadt Cerknica. Das Anwesen ist von Wäldern und fruchtbaren Ländern umgeben und schafft eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe.

Die rechtlichen Aspekte der Einrichtung sind vollständig reguliert, das Land ist ein einzelnes Grundstück und für Landwirtschaft, Tourismus oder langfristige Mietvertrag geeignet.

Die Lage der Immobilie ist attraktiv, da die Nähe zu dem beliebten Touristengebiet von Rakitna und der Hauptstadt Ljubljana, die nur 40 Kilometer entfernt ist, entfernt ist. Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in der Kirche, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

• Gesamtlandfläche: 188.765 m2
• Gesamtfläche des Hauses: 214 m2
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Waldgebiet: ca. 12 Hektar
• Der Bereich von Wiesen, Ackerland und Garten: ungefähr 6,5 Hektar
• Gebietsbereich: 2.600 m2
• Entfernung zu Ljubljana: ca. 40 km

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird auf 8 von 10 geschätzt. Die reiche natürliche Umgebung, die vielfältige Landnutzung und die Nähe zu beliebten Touristenzielen machen dies zu einer interessanten Wahl für Investoren.

Gesamtwert der Immobilie: 490.000 €