Büro in Ljubljana, Slowenien, 280 m²

Ein Gewerbefläche von 280 m2 wird zum Verkauf angeboten, der sich im Gebiet Bejigrade von Ljubljana befindet. Die Einrichtung wurde 1980 erbaut und 2019 angepasst. Sie befindet sich im hohen Erdgeschoss. Diese Einrichtung ist für das Restaurantgeschäft konzipiert und kann auch als Café, Ausstellungsraum, Fitnesscenter, Büros, Fitnessstudio, Tanzstudio oder Drehort verwendet werden.

Eines der architektonischen Merkmale ist das Vorhandensein einer externen Terrasse und eines riesigen zentralen Raums, der eine mögliche Gelegenheit bietet, verschiedene Bereiche für Besucher zu arrangieren. Das Zimmer ist mit einer Küche, einer Ankleidekabine, einem Lagerraum, einem Büroräumen, Sanitäreinrichtungen und einer Speisekammer ausgestattet.

Die Einrichtung ist vollständig für den Betrieb der operativen Start vorbereitet. Der Preis umfasst Inventar, einen Barschalter, Tische, Stühle, Trennzeichen und einige Küchengeräte sowie drei private Parkplätze. Besucher haben die Möglichkeit, auf dem Parkplatz im Freien kostenlos zu parken.

Das Objekt befindet sich in einem gesetzlichen Zustand ohne Belastungen. Alle notwendigen technischen Verbindungen und Versorgungssysteme sind verfügbar. Die Eigenschaft ist bereit, an einen neuen Eigentümer übertragen zu werden.

Bejigrade ist einer der zentralen Distrikte der Hauptstadt, das durch einen Bohrloch gekennzeichnet ist - entwickelte Infrastruktur und bequeme Verkehrsaufnahme. Es gibt viele Unternehmen und Wohnkomplexe in der Nähe, was ein hohes Potenzial für die Anziehung von Kunden schafft.

• Gesamtfläche: 280 m2
• Floor: Hoch gemahlenes
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Parkplätze: 3 private, kostenlose Parkplätze im Freien

Aus Sicht der Investition wird die Anlage aufgrund ihrer konzeptionellen Multitasking und des vorteilhaften Standorts mit 8 von 10 bewertet.

Die Gesamtkosten dieses Angebots betragen 595.000 Euro .