Farm in Zalec, Slowenien, 175 662 m²

Zum Verkauf steht ein Bauernhof mit einer Fläche von 175.662 m². Der Hauptteil des Geländes besteht aus Wald (121.244 m²), die landwirtschaftliche Fläche beträgt 51.561 m² und 3.487 m² sind für Gebäude reserviert. Der Standort liegt oberhalb von Prebold, abseits vom Trubel und mit guter Verkehrsanbindung: Fast die gesamte Straße zum Standort ist asphaltiert, mit Ausnahme der letzten 1,5 km, die mit Kies bedeckt sind. Es gibt ein altes Hausgebäude, das einer umfassenden Renovierung bedarf, außerdem einen Heuboden und ein unfertiges landwirtschaftliches Gebäude. Der Stromanschluss ist vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über Regenwasser. Die Lage ist sonnig und abgeschieden, ideal für den Bau eines Landhauses oder für Ruhesuchende.

Technische Eigenschaften:

• Gesamtfläche des Grundstücks: 175.662 m²
• Waldfläche: 121.244 m²
• Ackerlandfläche: 51.561 m²
• Gebäudefläche: 3.487 m²
• Straßenbelag: Asphaltstraße mit Schotterabschnitt 1,5 km
• Strom: angeschlossen
• Wasserversorgung: Regenwasser
• Zustand der Gebäude: altes Hausgebäude, Heuboden, unfertiges Wirtschaftsgebäude
• Lage: sonnig, abgelegen, oberhalb von Prebold

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird mit 6 von 10 bewertet. Der Hauptwert liegt im großen Grundstück mit Wald und dem Potenzial für Landwirtschaft oder Bau. Die Anlage erfordert erhebliche Investitionen, um die bestehende Infrastruktur zu aktualisieren oder neu aufzubauen.

Gesamtkosten: 240.000 €