Büro in Ljubljana, Slowenien, 294 m²

Wir sind Ihnen ein kommerzielles Immobilienobjekt aufmerksam - ein Restaurant mit einer Fläche von 294 M2 im Distrikt Shishka, Ljubljana. Die Einrichtung wurde 1999 erbaut und wurde im Jahr 2020 renoviert. Sie befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine geräumige Outdoor -Terrasse von 143 m2. Derzeit ist die Einrichtung voll funktionsfähig.

Die architektonischen Merkmale der Einrichtung umfassen moderne Ausrüstung und beeindruckendes Innenausstattung, die eine angenehme Atmosphäre für die Gäste schaffen. Die Terrasse bietet eine großartige Aussicht und kann als Treffpunkt und Feier dienen.

Das Restaurant ist bereit für den Betrieb; Es ist möglich, einen Teil davon für verschiedene Veranstaltungen mit einem Spielplatz zu mieten. Die Einrichtung befindet sich im Einkaufszentrum von Ljubljana, einer der wichtigsten städtischen Infrastruktureinrichtungen und zieht einen erheblichen Besucherfluss an.

• Bereich: 294 M2
• Boden: 1
• Terrasse: 143 M2
• Kapazität: ungefähr 160 Personen
• Verfügbarkeit eines Spielplatzes

Die kommerzielle Attraktivität dieser Einrichtung wird auf 8 von 10 Punkten geschätzt. Ein langfristiges Leasingvertrag für 10 Jahre, eine stabile Kundenstamm und gut etablierte Lieferantenbeziehungen schaffen die Bedingungen für erfolgreiche Investitions- und Geschäftsbetriebe. Der neue Eigentümer kann unmittelbar nach der Unterzeichnung des Vertrags beginnen. Der Preis für die Übertragung des Objekts beträgt 250.000 EUR .

Der Kauf ist mit dem Kauf von Ausrüstung und Inventar möglich, deren Kosten zusätzlich erörtert werden. Sie sollten auch die Mietkosten (17,45 EUR/m2 pro Monat) und die Verwaltungskosten (5,87 EUR/m2 + 22% der Mehrwertsteuer pro Monat) in Betracht ziehen, die nicht im Mietpreis enthalten sind.