Büro in Ljubljana, Slowenien, 367 m²

Wir bieten zum Verkauf eine Büroimmobilie in der Gegend von Nove Jarše, Ljubljana, mit einer Fläche von 367 Quadratmetern an. Die Büroräume sind komplett ausgestattet und befinden sich im Erdgeschoss des 1977 erbauten Primorje Business Center.

Die architektonische Gestaltung der Einrichtung ermöglicht eine flexible Arbeitsorganisation: Die Büros sind in zwei separate Flügel unterteilt – den linken und den rechten, die bei Bedarf zu einem ganzen Raum zusammengefasst werden können.

Zur technischen Ausstattung der Anlage gehören zwei Aufzüge und eine 24-Stunden-Rezeption. Es besteht auch die Möglichkeit, oberirdische Parkplätze in der Nähe des Gebäudes zum Preis von 65 Euro pro Monat und Stellplatz anzumieten.

Der rechtliche Status der Anlage setzt das Bestehen eines Miteigentums an den gemeinsamen Gebäudeteilen in Höhe von 1400/10000 voraus.

Das Bürogebäude befindet sich in einem überwiegend Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zum BTC-Geschäftskomplex in Ljubljana. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen (LPP), ein Autoring, Restaurants und Geschäfte.

• Adresse: Gradnikov Brigade 11, 1000 Ljubljana
• Fläche: 367 m2
• Baujahr: 1977
• Etage: Erdgeschoss
• Parken: Möglichkeit, Außenflächen zu mieten
• Kommunikation: Aufzüge, Rezeption
• Zusätzlich: Miteigentum an gemeinsamen Teilen

Die Investitionsattraktivität dieser Anlage wird aufgrund ihrer strategischen Lage in Ljubljana und der Verfügbarkeit einer umfassenden Infrastruktur auf 7 von 10 geschätzt.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 460.000 Euro .