Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges House , das 1930 erbaut und 1992 renoviert wurde und sich im attraktiven Bereich von Vizmarye befindet. Der gesamte Wohnbereich beträgt 644,7 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 680 m2. Das Haus umfasst ein Erdgeschoss, einen zweiten Stock und einen Dachboden. Ein charakteristisches Merkmal dieser Einrichtung ist die multifunktionale Struktur, die Wohn- und Geschäftsbereiche kombiniert.
Die Hauptvorteile sind eine zugängliche Lage mit bequemer Zugang zur Autobahn, die Nähe zu den Bereichen Shishka, Brod und Shmarna Gora sowie die Verfügbarkeit aller erforderlichen Infrastrukturen in der Nähe. Besonderes Augenmerk sollte auch dem gemütlichen inneren Atrium und der großen Terrasse gelegt werden.
- Das Haus hat sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer.
- Die Gesamtfläche des Geschäftsbereichs beträgt 175,3 m2 mit einem separaten Eingang und Parkplätzen für Kunden. Es ist ideal für Serviceaktivitäten und umfasst einen Empfangsbereich, einen Verkaufsbereich, Büros, ein Lagerhaus, eine Küche und Badezimmer.
- Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 68 m2 mit einer 25 m2-Terrasse über dem Atrium befindet sich auf der oberen Ebene des Geschäftsbereichs.
- Im Wohnteil mit einem separaten Eingang gibt es zwei separate Wohnungen und drei zusätzliche große Räume mit der Möglichkeit, einen unabhängigen Zugang zu organisieren. Der Komplex ist mit zwei Garagen und einem Carport sowie zahlreichen Parkplätzen vor dem Eingang zum Geschäftsbereich ausgestattet.
- Das Erdgasheizungssystem ist für Geschäfts- und Wohngebiete unterteilt. Zusätzlich gibt es einen Kamin.
- Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr).
Die Kosten der Anlage betragen 790.000 EUR .
