Büro in Ljubljana, Slowenien, 300 m²

Ein Mehrzweckraum von 300 m2 wird im Bereich Ljubljana, Shishka, in Šentvide angeboten. Die für den kommerziellen Gebrauch vorgesehene Einrichtung wurde 1966 erbaut und 1996 für die Funktionsweise eines Gesundheitszentrums angepasst. Das Gebäude hat zwei Ebenen: Keller und Erdgeschoss.

Ein besonderes Merkmal der Einrichtung ist die günstige Lage auf der Hauptstraße, die einen geräumigen Ort für Branding und hohe Sichtbarkeit bietet. Dies macht es zu einer idealen Option, um ein Gesundheitszentrum oder ein ähnliches Unternehmen zu hosten. Saunen und ein Whirlpool befinden sich im Keller, und Massageberäte und eine kleine Bar sind im Erdgeschoss ausgestattet, was zur Attraktivität und zum Komfort für die Gäste beiträgt.

technische Kommunikation ist voll ausgestattet - die Einrichtung ist Betriebsbereitschaft. Der Energieverbrauch reicht von 105 bis 150 kWh/m2 pro Jahr, was auf gute Bedingungs- und Energieeffizienzindikatoren hinweist.

Die Immobilie ist rechtlich registriert und nicht mit Schuldenverpflichtungen belastet. Es befindet sich in einem wohlhabenden Gebiet und ist von einer vielfältigen Infrastruktur umgeben, die Transportzentren, Einkaufszentren, Catering-Einrichtungen und wesentliche Dienstleistungen umfasst.

• Bereich: 300 m2
• Anzahl der Böden: Keller und Erdgeschoss
• Jahr des Baujahres: 1966
• Renovierungsjahr: 1996
• Energieeffizienz: 105-150 kWh/m2 pro Jahr

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird auf 8 von 10 geschätzt, angesichts ihrer günstigen Lage auf der Hauptstraße und ihrer vollen Bereitschaft zur kommerziellen Nutzung als Gesundheitszentrum. Dies macht die Einrichtung für Investitionen und Geschäftsentwicklung im Bereich Wellness und Dienstleistungen verspricht.

Preis: 440.000 EUR