Haus in Ljubljana, Slowenien, 254 m²

Wir bieten zum Verkauf eine Terrasse von 254,3 m2 im prestigeträchtigen, umzäunten Bereich von Zelyony Guy auf Brdo an, die 2018 erbaut wurde. Diese Immobilie beeindruckt durch ihr Design und ihre hohe Ausstattung und bietet eine ideale Unterkunft für eine Familie.

Die Terrasse umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Außenterrasse von 83 m2, ausgestattet mit einer Sommerküche und geschützt durch ein Vordach. Die Originalität des Grundrisses wird durch maßgefertigte Designermöbel, darunter ein Marmor-Esstisch und Perserteppiche, unterstrichen. Exklusive dekorative und technische Elemente – ein B&O-Fernseher, ein Induktionskochfeld und ein Barazza-Gasofen sowie ein Biokamin im Wohnzimmer – schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Luxus.

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei privilegierte Parkplätze und eine Garage. Die Terrasse mit neun japanischen Ahornbäumen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und in der Garage und auf den Terrassen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Haus verfügt über Luftreiniger und Klimaanlagen, ein optisches Internetsystem, eine einbruchsichere Tür und eine Alarmanlage.

Der Stadtteil Green Guy bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und eine vielfältige Infrastruktur. In Vrkhovtsi gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Supermärkte (Spar, Hofer, Eurospin) und eine Verkehrsanbindung mit einer Umgehungsstraße in nur 300 Metern Entfernung. Für Erholung und aktiven Zeitvertreib stehen Spazierwege, ein Teich mit Brücke, Sportplätze und Outdoor-Fitness zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vom Eingang des Komplexes aus zu Fuß erreichbar.

• Fläche: 254,30 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Balkon
• Atrium
• Garage und 2 Parkplätze
• Terrasse
• Heizung durch Heizkörper und Fußböden
• Klimaanlagen
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m2Jahr)
• Heizung mit Gas und Klimaanlagen
• Die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren
• Optisches Internet
• Umfassendes Sicherheitssystem

Kosten: 1.250.000 Euro