Büro in Ljubljana, Slowenien, 260 m²

Bürogelände mit einer Fläche von 260 m2 werden zum Verkauf angeboten, die sich im Bezirk Shishka in der Stegne -Geschäftszone befinden. Das Gebäude wurde 1980 gebaut und im Jahr 2020 vollständig renoviert. Die Büros belegen den dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, und von dort aus können Sie einen beeindruckenden Blick auf die Alpinalpen genießen. Aufgrund des Vorhandenseins langfristiger Mieter ist diese Einrichtung sowohl für ihre eigenen Bedürfnisse als auch als Investition geeignet. Es ist möglich, mit oder ohne Mieter zu kaufen.

Architektur- und technische Funktionen umfassen hochmoderne Fenster und vollständige Innenausstattung. Die Büros sind mit einem Klimaanlagen- und Heizsystem mit Kühler ausgestattet, die mit dem Heiznetz angeschlossen sind. Alle notwendigen Kommunikation, einschließlich faseroptischer Internet und Gegensprechanlage, sind verbunden.

legal ist das Objekt vollständig registriert, was dem Käufer die Sicherheit der Transaktion garantiert.

Der Bezirk Stegne, in dem sich das Büro befindet, wird entwickelt und bietet einen bequemen Zugang zur Transportinfrastruktur. Die wichtigsten Einrichtungen für soziale und geschäftliche Sektoren befinden sich zu Fuß erreichbar.

• Bereich: 260 m2
• Boden: 3/3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• separates Badezimmer
• Es gibt eine gemeinsame Küche auf dem Boden
• Anzahl der Parkplätze: 5
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• voll möbliert und ausgestattet

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der Relevanz des Standorts, der Verfügbarkeit von ständigen Mietern und der modernen Infrastruktur auf 8 von 10 geschätzt. Dies gewährleistet ein stabiles Einkommen und ein hohes Wertpotential für das Wertwachstum in der Zukunft.

Preis: 372.000 EUR