Farm in Rogaška Slatina, Slowenien, 190 000 m²

Das Grundstück ist ein 190.000 m2 Bauernhaus in Gabrnik, das 1900 erbaut wurde. Der Hauptzweck ist der landwirtschaftliche und Wohnbedarf. Der Standort umfasst Wald-, Wiese-, Land- und Bauländer. Dieses Anwesen befindet sich im Herzen der unberührten Natur und bietet einen malerischen Blick auf das Tal. Dieser Ort eignet sich für eine bequeme lebende und landwirtschaftliche Tierhaltung. Alle notwendigen Infrastrukturen sind verfügbar: asphaltierte Auffahrt und gut gepflegte Verbindungsstraßen.

Das Anwesen bietet die Möglichkeit, alte Früchten zu kultivieren, Pflanzungen zu schaffen, Gartenarbeit zu beteiligen und medizinische Pflanzen und Waldfrüchte zu wachsen und zu sammeln. Es ist ideal für die Entwicklung eines exklusiven Glamping -Tourismus im ländlichen Tourismusformat.

Die Komponenten des Nachlasses:

• Gebäude und Gebäudegebiete: 1.729 m2
• landwirtschaftliche kultivierte Gebiete: Wiesen, Felder, Obstgärten und Weinberge sowie gemischte Wälder, etwa 18 Hektar
• Ausrüstung: Der Preis umfasst bewegliche Eigentum in einem Wohngebäude, landwirtschaftliche Ausrüstung für Tierhaltung, einschließlich Traktoren und damit verbundener landwirtschaftlicher Geräte

Agrar- und Hilfsgebäude:

• Gebäude 2206 (erbaut im Jahr 1900): Hilfslandwirtschaftsanlage von 14 m2
• Gebäude 2211 (erbaut 1930): Hilfslandwirtschaftsanlage von 12 m2
• Gebäude 177 (erbaut 1984): Scheune 180 m2
• Gebäude 2202 (erbaut 1910, 1980 renoviert): Teil des 132 m2 Erntespeichergebäudes
• Gebäude 2201 (erbaut 1975): Scheune 704 m2
• Gebäude 171 (erbaut 1910): Bienenstöcke von 8 m2
• Gebäude 2209 (erbaut im Jahr 1880, 1985 renoviert): Teil des 146 m2 Erntespeichergebäudes
• Gebäude 2210 (erbaut 1971): Hilfsträger landwirtschaftlicher Teil des Gebäudes 60 m2
• Gebäude 2208 (erbaut 1953, 1990 renoviert): Wohnung in einem separaten Wohngebäude von 213,90 m2 (umfasst Wohnräume von 85,40 m2, Keller von 41,10 m2, Balkon von 5 m2, ungereiztem Raum von 80,40 m2)
• Gebäude 2205 (erbaut 1996): Hilfsträger landwirtschaftlicher Teil des Gebäudes 95.20 m2
• Gebäude 2204 (erbaut 1890, 1980 renoviert): Teil des 140 m2 -Erntespeichergebäudes
• Gebäude 368 (erbaut 1920): Zidanka 24 m2

Energieklasse eines Wohngebäudes: F (150-210 kWh/m2a). Alle Kommunikation sind miteinander verbunden, was ein angenehmes Lebens- und Landwirtschaftsbedingungen schafft. Posavye und Shkotsyan sind Regionen mit einer günstigen ökologischen Situation.

Rechtsstatus: Land und Gebäude sind vollständig registriert. Der Käufer zahlt jedoch eine Steuer auf die Übertragung von Immobilien in Höhe von 2% des Verkaufspreises.

Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung des ländlichen Tourismus und der exklusiven Gastunterkunft. Die fertige Infrastruktur und die Ansichten des Tals machen die Immobilie für Investitionen besonders attraktiv. Dies bietet einzigartige Möglichkeiten, den Wert von Investitionen durch Tourismusprojekte oder die Produktion von Farm zu steigern. Das Potenzial für eine erhöhte Rentabilität aufgrund der Entwicklung von Tourismus- und landwirtschaftlichen Plantagen bringt die Attraktivität von Investitionen auf 8 von 10.

Endpreis: 885.000 €