Farm in Novo Mesto, Slowenien, 190 000 m²

In der Region Posavje, im Dorf Škocjan, wird ein riesiger Bauernhof mit einer Fläche von 190.000 Quadratmetern zum Verkauf angeboten, der aus einem Wohngebäude und verschiedenen Nebengebäuden aus dem Jahr 1900 besteht. Das Anwesen umfasst verschiedene Arten von Grundstücken: Waldflächen, Wiesen, landwirtschaftliche Flächen und Bauflächen. Dieser Standort bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch Möglichkeiten für Landwirtschaft und Viehzucht.

Zu den architektonischen Merkmalen gehören das Hauptwohngebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude wie:

• Fläche des Wohngebäudes: 213,90 m² (einschließlich Wohnfläche 85,40 m², Keller 41,10 m², Balkon 5 m² und freier Raum 80,40 m²).
• Ställe: 180 m² und 704 m².
• Lagergebäude zur Lagerung von Feldfrüchten, erbaut in verschiedenen Jahren mit anschließenden Umbauten.
• Bienenhaus 8 m² und Keller 24 m².

Das Anwesen ist vollständig mit der notwendigen Infrastruktur ausgestattet, einschließlich einer asphaltierten Zufahrt und gut ausgebauten Verbindungsstraßen. Auf dem Territorium gibt es alte Obstbäume, es gibt Möglichkeiten zur Anlage von Gärten, Gemüsegärten und zum Anbau von Heilpflanzen. Der Standort ist ideal für die Entwicklung des exklusiven Glamping-Tourismus und des ländlichen Tourismus im großen Stil.

Der rechtliche Status der Immobilie wirft keine Fragen auf, allerdings muss der Käufer eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Kaufpreises zahlen.

Die Lage inmitten unberührter Natur bietet malerische Ausblicke auf das Tal und günstige Bedingungen für landwirtschaftliche Aktivitäten. Das Gebiet bietet unzählige Möglichkeiten für die Entwicklung des Agrotourismus und anderer Naturaktivitäten.

• Gesamtgrundstücksfläche: 190.000 m²
• Wohnfläche: 213,90 m²
• Ackerland: ca. 18 Hektar (Wiesen, Felder, Obstgärten und Weinberge)
• Waldgebiete

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie beträgt 8 von 10. Die enorme Größe des Geländes, die Vielfalt der Gebiete und die Möglichkeit, Agro- und Ökotourismus zu entwickeln, machen diesen Vorschlag sehr vielversprechend.

Endpreis: 885.000 EUR