Büro in Ljubljana, Slowenien, 94 m²

Ein gewerblicher Räumlichkeiten mit einer Fläche von 94 m2 wird zum Verkauf angeboten, die für die Organisation eines Unternehmens im Bereich Catering vorgesehen ist. Die Einrichtung befindet sich im Zentrum von Ljubljana in der Kotnikova Street und ist Teil eines multifunktionalen Gebäudes, das 1992 erbaut wurde. Die Räumlichkeiten arbeiten nach dem Prinzip von "teilweise ausgestattet und Betriebsbereit", mit einer Genehmigung für die Durchführung gastronomischer Aktivitäten.

Die Einrichtung besteht aus zwei Ebenen (unterirdische und gemahlene Böden). Das Erdgeschoss mit einem Bereich von etwa 59 m2 hat direkten Zugang zur Straße und umfasst einen Barbereich, einen Gästebereich sowie separate Sanitäreinrichtungen für Mitarbeiter und Kunden. Eine Wendeltreppe führt zu einem unterirdischen Boden von 39 m2, der einen kleinen Bürobereich und einen Lagerraum verfügt. Der Zugang zum unterirdischen Niveau ist aus der unterirdischen Garage des Gebäudes möglich, was die Lieferung und Lagerung von Produkten verbessert.

Alle notwendigen Dienstprogramme sind verbunden. Vor dem Gebäude befindet sich ein funktionales Grundstück, das verwendet werden kann, um einen Sommergarten durch Einigung mit den Miteigentümern zu organisieren. Es ist auch möglich, einen Parkplatz in der unterirdischen Garage zu kaufen oder zu mieten.

• Bereich: 94 m2
• Energieeffizienz: Klasse C (35 - 60 kWh/m2 -jährig)
• Bereit zu verwenden
• Zugänglichkeit aller Kommunikation
• Die Möglichkeit, einen Sommergarten zu organisieren,
• Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten

Die Einrichtung befindet sich in einem strategisch vorteilhaften Ort im Stadtzentrum und bietet hervorragende Geschäftsaussichten im Bereich Dienstleistungen und Catering. Die Investitionsattraktivität wird aufgrund ihrer günstigen Position und Funktionalität auf 7 von 10 geschätzt.

Preis: 249.000 EUR