Büro in Ljubljana, Slowenien, 300 m²

Büroflächen mit einer Fläche von 300 m2 wird zum Verkauf angeboten, in der Gegend von Shishka, Stegne, der Stadt Ljubljana (Slowenien). Die Einrichtung wurde 1986 gebaut und 2004 rekonstruiert, wobei die Räumlichkeiten einen modernen Look erwarben. Es befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Bürogebäudes.

Die architektonischen Merkmale dieses Büros umfassen helle und gut gepflegte Räume, die vom Standort im zweiten Stock des Gebäudes bereitgestellt werden. Die Partitionen zwischen den Büros bestehen aus vorgefertigten Wänden, wodurch der neue Eigentümer die Konfiguration nach Belieben einfach ändern kann. Sanitäranlagen befinden sich auf dem Boden und werden geteilt.

Die Einrichtung ist mit allen notwendigen Mitteilungen für den ununterbrochenen Betrieb ausgestattet: Strom, Kalt und heißes Wasser, Heizung aus dem zentralen System sowie Telekommunikationsdienste. Das Gebäude hat drei Lifte: eine für drei Paletten und zwei für den persönlichen Gebrauch. Es gibt einen 24-Stunden-Empfang.

Der rechtliche Status des Objekts hat keine Belastungen, die Transaktion erfolgt gemäß den geltenden Gesetzen, einschließlich der Zahlung der Grundsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises.

Die Lage der Einrichtung ist aufgrund ihrer Nähe zur Ringstraße durch die bequeme Zugänglichkeit des Transports gekennzeichnet, der einen schnellen und einfachen Zugang bietet. Ein wichtiger Faktor ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen: Ein Parkplatz ist der Einrichtung zugeordnet, und weitere vier Parkplätze vor dem Gebäude stehen ebenfalls zur Miete zur Verfügung.

• Bereich: 300 m2
• Boden: 2/4
• Aufzug
• Kühlerheizung (zentralisiert)
• Klimaanlage
• Energieeffizienz: 60 kWh/m2 pro Jahr

Die Anlage ist für Investitionen aufgrund der niedrigen Betriebskosten, der Möglichkeit, den Innenraum und seinen vorteilhaften Standort mit einfachem Zugang zur Infrastruktur der Stadt zu verändern. Bewertung von Investment -Attraktivität: 8 von 10.

Die Kosten der Immobilie betragen 300.000 EUR .