Farm in Slovenska Bistrica, Slowenien, 81 802 m²

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen modernen Bauernhof mit einer Fläche von 81.802 m², gelegen im Dorf Farovec, in der Nähe von Slovenska Bistrica. Der Hof eignet sich sowohl für geschäftliche Aktivitäten als auch für die Wohnbebauung.

Zur Zusammensetzung des landwirtschaftlichen Komplexes gehören:

• Separates Wohnhaus mit einer Fläche von 472 m², sofort bezugsfertig.
• Moderne Geflügelfarm mit einer Fläche von 1.478,2 m², ausgestattet mit einem Solarkraftwerk, betrieben nach einem bewährten Geschäftsmodell für die Geflügelzucht.
• Hilfswirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 96,3 m².
• Ackerland und Wälder.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehören Gebäude auf der Südseite des Geländes mit guter Beleuchtung. Alle notwendigen Kommunikationsmittel zum Wohnen und Betreiben sind vorhanden.

Der rechtliche Status der Immobilie entspricht den gesetzlichen Anforderungen, wobei auf die Übertragung von Immobilien eine Steuer in Höhe von 2 % des Gesamtwerts der Transaktion zu Lasten des Käufers erhoben wird.

Die günstige Lage des Bauernhofs, 9,6 km von Slovenska Bistrica, 24 km von Slovenske Konice und 29 km von Maribor entfernt, sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Dies trägt positiv sowohl zur landwirtschaftlichen Tätigkeit als auch zum komfortablen Wohnen bei.

Technische Eigenschaften des Objekts:

• Gesamtgrundstücksfläche: 81.802 m²
• Wohnfläche: 472 m²
• Geflügelfarmfläche: 1.478,2 m²
• Fläche des Nebengebäudes: 96,3 m²

Die Investitionsattraktivität wird mit 7 von 10 Punkten bewertet. Diese Immobilie ist aufgrund der Möglichkeit, ein effektives Geschäft im Agrarsektor zu betreiben, sowie der möglichen Erweiterung der Wohninfrastruktur ein vielversprechender Investitionswert.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 880.000 € .