Farm in Slovenska Bistrica, Slowenien, 19 132 m²

Wir bieten zum Verkauf ein modernes landwirtschaftliches Anwesen mit einer Fläche von 19.132 m² im Dorf Farovec in der Nähe von Slovenska Bistrica an. Das Anwesen ist für die Bebauung von Gewerbeimmobilien vorgesehen und umfasst ein Wohngebäude, eine moderne Hühnerfarm und landwirtschaftliche Nebengebäude.

Architektonisch gesehen ist das Objekt:

• Separates Wohnhaus mit einer Fläche von 472 m², sofort bezugsfertig.
• Moderne Hühnerfarm mit einer Fläche von 1.478,2 m² mit Solarkraftwerk, die das etablierte Geschäftsmodell der Hühnerhaltung unterstützt.
• Landwirtschaftliches Nebengebäude mit einer Fläche von 96,3 m².

Die Anlage ist technisch ausgereift und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für den vollständigen Betrieb. Aus rechtlicher Sicht ist die Immobilie vollständig registriert.

Das Anwesen liegt auf der Sonnenseite, alle Gebäude sind nach Süden ausgerichtet. Entfernung zu größeren Siedlungen: 9,6 km nach Slovenska Bistrica, 24 km nach Slovenske Konice und 29 km nach Maribor. Es gibt eine ausgebaute Infrastruktur und es stehen zusätzliche land- und forstwirtschaftliche Flächen zur Verfügung.

• Fläche: 19.132 m²
• Wohnfläche: 472 m²
• Hühnerfarmfläche: 1.478,2 m²
• Fläche des Nebengebäudes: 96,3 m²
• Verfügbarkeit eines Solarkraftwerks
• Südausrichtung der Gebäude

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der Möglichkeit der sofortigen Nutzung der Gebäude, der Verfügbarkeit moderner energieeffizienter Lösungen sowie einer günstigen Lage mit Potenzial für die Erweiterung des Betriebs mit 8 von 10 bewertet.

Die Gesamtkosten des Objekts betragen 750.000 €