Büro in Ljubljana, Slowenien, 949 m²

Ein gewerbliches Lagerhaus mit einer Fläche von 949,3 m2 wird zum Verkauf angeboten, das sich im Bezigad District von Ljubljana befindet. Das 1965 erbaute Gebäude und 1994 adaptiert ist für den kommerziellen Gebrauch.

architektonische Merkmale umfassen die Anzahl der Böden K+P+teilweise M. Es gibt Aufbewahrungsräume im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Workshops mit erhöhter Deckenhöhe und Büroflächen. Der Dachboden ist ein unformierter Raum. Auf dem Gebiet neben der Einrichtung gibt es einen Carport, der zum Parken oder zum externen Lager verwendet werden kann.

Das Gebäude ist vollständig bereit, Versorgungsunternehmen für die weitere Nutzung oder Miete zu verbinden. Das Gebäude ist sowohl für seinen eigenen Betrieb als auch als Investitionsprojekt geeignet.

Der rechtliche Status der Einrichtung ermöglicht sofortige Besitz und Verwendung. Das Dokumentenpaket ist übertragen.

Die Lage in unmittelbarer Nähe der Northern Ring Road bietet eine hohe Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang zur Straßenverkehrsinfrastruktur. Dies verleiht der Eigenschaft sowohl für seine eigene Verwendung als auch für Mieter einen zusätzlichen Wert.

• Zellboden: 330,7 m2
• Erdgeschoss: 347,2 m2
• Dachboden: 126,2 m2
• Baldachin: 145,2 m2
• Gesamtlandfläche: 1,093 m2

Es ist möglich, das Projekt einer neuen Geschäftseinrichtung in diesem Bereich umzusetzen, was die Anlageattraktivität erhöht.

Das Potenzial für Mieteinnahmen macht die Immobilie für Anleger geeignet, die an gewerblichen Immobilien interessiert sind. Der bequeme Standort und die Möglichkeit, die Funktionen der Einrichtung zu erweitern, tragen zu ihren Wettbewerbsvorteilen bei.

Die Investitionsattraktivität der Einrichtung ist aufgrund ihres hohen Rentabilitätspotenzials und des interessanten Ortes

Objektpreis: 1.100.000,00 EUR