Farm in Kamnik, Slowenien, 233 861 m²

Ein riesiges landwirtschaftliches Grundstück in der Stadt Kamnik mit einer Fläche von 233.861 m² wird zum Verkauf angeboten. Das Anwesen umfasst ein Baugrundstück von ca. 6.528 m², landwirtschaftliche Flächen von ca. 35.747 m² und Mischwald von ca. 191.585 m². Das Anwesen liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend mit vielen Obstbäumen. Das Anwesen umfasst ein 113 m² großes Wohngebäude (Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss), das im Jahr 1700 erbaut und im Jahr 2000 modernisiert wurde, sowie vier landwirtschaftliche Nebengebäude.

Das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und die Entfernung zur Autobahn oder in die Gegend von Trojan beträgt etwa 7 Minuten mit dem Auto.

Der Standort bietet Zugang zur Infrastruktur: Ein Geschäft, ein Kindergarten, ein Postamt und eine Bushaltestelle nach Kamnik sind 650 Meter entfernt. Vranski, wo sich das medizinische Zentrum, die Schule und der Bus nach Ljubljana befinden, ist nur 8,2 km entfernt. Die Thermalquellen von Snovik liegen 17 km entfernt.

• Anlagenfläche: 233.861 m²
• Baugrundstücksfläche: 6.528 m²
• Ackerlandfläche: 35.747 m²
• Waldfläche: 191.585 m²
• Wohnfläche des Hauses: 113 m²
• Baujahr des Hauses: 1700
• Jahr der Hausrenovierung: 2000

Immobilien bieten dem Käufer verschiedene Optionen, darunter den separaten Kauf des Waldes, den Kauf eines Teils der landwirtschaftlichen Fläche oder den Kauf eines Hauses mit angrenzendem Grundstück. Es besteht auch die Möglichkeit, neue Einrichtungen zu entwickeln, touristische Aktivitäten sowie Viehzucht und Landwirtschaft zu organisieren.

Gesetzlich verlangt die Immobilie, dass der Käufer bei der Übertragung der Immobilie eine Steuer in Höhe von 2 % entrichtet, einen Kauf- und Verkaufsvertrag ausstellt und sich im Grundbuch einträgt.

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund des großen Grundstücks, vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten und der strategischen Lage in der Nähe der notwendigen Infrastruktur mit 8 von 10 Punkten bewertet.

Preis: 720.000 EUR