Haus in Ljubljana, Slowenien, 262 m²

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Haus in der charmanten Gegend von HIV-Rudnik im Dorf Vrkhovtsy. Mit einer Gesamtfläche von 262 m2 bietet diese Immobilie viel Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, was ideal für eine große Familie ist.

befindet sich in friedlicher und sonniger Lage mit herrlichem Blick und der Nähe zur Natur. Trotzdem ist der Standort strategisch vorteilhaft und bietet einen einfachen Zugang zur Stadt und alle wichtigen Einrichtungen. Das Gebiet ist für Familien aufgrund der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiv.

Das Gebäude ist als dreistöckiges Haus organisiert und beherbergt derzeit drei Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio, das 2021 renoviert wurde. Es umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof und Garten, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit einer Arbeitszeit.

Der zweite Stock umfasst einen Korridor, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Das Schlafzimmer, eines der Kinderzimmer und die Küche haben Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf das Grün am Gedächtnisweg. Es gibt auch eine Klimaanlage auf diesem Boden.

Der Dachboden mit hohen Decken hat einen Kamin im Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Zimmer - ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Es gibt auch eine Umkleidekabine, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit einer Badewanne.

Das Haus ist voll ausgestattet und bereit zum Einzug, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sofort Komfort zu genießen. Es gibt auch einen Garten, einen Innenhof und eine Garage, die zusätzliche Freizeit- und Lagereinrichtungen bietet. Die asphaltierte Auffahrt bietet einen einfachen Zugang, und die faseroptische Verbindung garantiert eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

• Gesamtfläche: 262 m2
• Böden: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachboden
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Landfläche: 306 m2
• Balkon
• Parkplatz
• Conditioner
• Energieeffizienz: Klasse D (60 - 105 kWh/m2)
• Öl- und Gaserwärmung
• voll ausgestattet

Preis: 570.000,00 EUR