Büro in Ljubljana, Slowenien, 228 m²

Gewerberräume werden im Zentrum von Ljubljana im Distrikt Aydovshchina mit einer Fläche von 228 m2 zum Verkauf angeboten. Die Einrichtung wurde im Jahr 2023 teilweise renoviert und befindet sich im Erdgeschoss eines fünfzehnstöckigen Gebäudes.

Die architektonischen Merkmale umfassen eine Kombination aus Büroflächen und Lagerhaus: Der Büroraum befindet sich 178 m2 und der Lagerbereich beträgt 50 m2. Das Gesamtlayout eignet sich vollständig für die Führung eines Unternehmens und zur Verwirklichung kommerzieller Ambitionen.

Die Entwicklung des Gebiets soll fortgesetzt werden: Im Jahr 2025 wird hier ein Duplex des Stadtkinos mit fünf Hallen gebaut, was natürlich positiv die Wiederbelebung des Gebiets beeinflussen und zusätzliche Kunden anziehen wird.

Die technische Bereitschaft der Einrichtung entspricht den Geschäftszielen, und die richtigen Verbindungen und Infrastruktur werden bereitgestellt.

Der rechtliche Status der Einrichtung ist in gutem Zustand. Im Moment sind wir für die Bearbeitung der erforderlichen Kaufdokumentation vollständig offen.

Die Einrichtung befindet sich in einem strategisch vorteilhaften Bereich. Die Region Idovshchina ist bekannt für einen starken Verkehr und gut entwickelte Infrastruktur, einschließlich Zugang zu wichtigen Transportarterien und öffentlichen Einrichtungen. Dies zieht sowohl Geschäft als auch Kunden an und gewährleistet einen stetigen Besucherfluss.

• Bereich: 228 M2
• Erdgeschoss: K/15
• Update: teilweise aktualisiert in 2023
• Kombinierter Raum: Büro - 178 m2, Lagerhaus - 50 m2
• Ort: Das Zentrum von Ljubljana, Distrikt Aydovshchina

Angesichts der Aussichten auf die Weiterentwicklung des Gebiets und des strategisch vorteilhaften Standorts wird die Anlageattraktivität der Einrichtung auf 8 von 10 geschätzt. Dieser Ort ist ideal für die Umsetzung von ehrgeizigen Geschäftsprojekten.

Preis: 350.000,00 EUR plus Mehrwertsteuer