Büro in Ljubljana, Slowenien, 149 m²

Gewerbefläche mit einer Fläche von 148,5 m2 wird zum Verkauf angeboten, im Erdgeschoss des neuen Wohnkomplexes RB Ellipse in der Roska Street in Ljubljana. Das Gebäude wird 2024 erbaut. Die Räumlichkeiten befinden sich in der Phase der Fertigstellung der dritten Bauphase, die dem Käufer die Möglichkeit bietet, endgültige Arbeiten gemäß seinen Aktivitäten und Bedürfnissen durchzuführen.

architektonisch ist das Gebäude so konzipiert, dass sie den Anforderungen der Funktionalität und des modernen Designs entspricht. Die Einrichtung umfasst vier private Parkplätze in der Garage, was ein wesentlicher Vorteil für die kommerzielle Nutzung ist.

Kommunikations- und technische Netzwerke sind vollständig bereitgestellt. Der Raum ist dabei, das räumliche Dokument zu ändern, wodurch die Verwendung von medizinischen Aktivitäten verwendet wird. Es wird erwartet, dass dieses Dokument bis Ende 2025 übernommen wird.

Das Gebäude liegt 1,2 km von der Mitte von Ljubljana und 4,2 km vom Autobahneingang entfernt. Das University Medical Center von Ljubljana, die geodätische Direktion von Slowenien, das Bezirksgericht, das Institut für Bildung sowie eine Reihe von Schulen und Universitäten befinden sich unmittelbar. Die Terrasse im hinteren Teil des Raumes bietet Blick auf den Fluss Ljubljana und Golovac.

• Fläche: 148,5 m2
• Boden: Erdgeschoss
• Energieeffizienz: B1 (15-25 kWh/m2 pro Jahr)
• Neubau, Abschlussjahr: 2024
• Parkräume: 4
• Wohnstufe des Gebäudes: 64 Apartments und 3 Gewerbeaushandlungen

Diese Gewerbefläche hat eine hohe Attraktivität von Investitionen mit einer Punktzahl von 8 von 10. Aufgrund seines Standorts in einem neuen Wohngebiet, einer guten Sichtbarkeit der Roshka Street und den Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen ist dieser Vorschlag für Anleger von erheblichem Interesse.

Preis: 550.000 EUR